如今二手房翻新改造早已经屡见不鲜,重新改造一番自然能让室内焕然一新,轻松提升生活品质。翻新房子少不了一些拆改项目,比如说原有的装修材料,以及结构主体和用具等,但是也不能太过随意。有些地方若是擅自拆除,不仅会给生活带来麻烦,还可能会产生安全隐患,那么在改造时都要注意什么呢?以下这几个地方都不能随意拆改!
1、 门框窗框。
门框和窗框都是嵌入式的结构,尤其是嵌入在钢筋混凝土墙里的话,就更不能拆除了。因此在拆改门窗时,只能拆门扇、窗扇,以及原有的门套和窗套,在拆改时也不能让主体结构受损,需要做好相应的保护措施。
2、 房内梁柱。
有些房子里面是有梁柱的,尤其是一些大宅,单纯用承重墙无法支撑,就会在室内设计一个梁柱,既能起到承重的作用,也能用于装饰。很显然,这样的结构也是不能拆除的,否则就会严重影响承重能力和抗震能力。
3、 窗户矮墙。
二手房翻新改造不可以拆除窗户下面的矮墙,尤其是阳台窗户或外窗,下面都会有一个半墙,也叫做坎墙。虽然不是承重墙,但是对阳台也能起到一定的承重作用,不可以为了改造成大的落地窗就随意拆除。
4、管道设施。
在改造房子的时候,很多人都想将厨房挪到阳台,或者更换到其他的空间区域,此时势必要拆除或改动各种管道,包括燃气管、排烟管、下水管等。这些管道设施未经原设计部门和物业的允许不可拆改,不管业主个人还是装修公司,都不能乱拆。
由此可见二手房翻新改造时很多地方都不能拆改,一定要多加注意,提前做好合理的规划和安排。若是擅自对主体进行拆改,不仅会影响房屋牢固性,也会引发邻里纠纷,甚至还会被投诉,这样一来麻烦就大了,千万不要善做主张。
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