装修前

　　loft精装修不仅颜值高，居住起来也很舒适，但是在找装修公司合作时一定要警惕各种套路。其实家装市场的套路有很多，大都体现在装修合同里，不管是条款不完整、内容表述不明确，或者故意遗漏一些关键信息等，都会让业主的切身利益受损。正是因为如此，签合同时一定要谨慎对待，那么合同里的坑都有哪些呢?这些套路不可不防!　　1、 公章名称不一致。　　合同中有甲乙双方的名称及联系方式，而且装修公司也要盖公章才能具备法律效力。但是公章中上的名称若是与合同中的公司名称不一致，后续施工或售后期间出现问题，就很容易引发纠纷，因此必须要提供两者的关系证明。　　2、 施工日期不标注。　　有些装修公司在合同中故意漏掉施工日期相关内容，包括开工和完工日期，施工项目的具体进度等。这样即便是存在拖延工期的现象，或者无法按阶段完工，也很难去追究违约责任，业主也会利益受损。　　3、 材料信息不明确。　　loft精装修签合同时要注意有关材料的信息及内容表述是否明确、清晰且完整。若是故意漏掉装修材料的品牌、材质及用量等，就很容易在施工期间偷梁换柱、以次充好，这会直接导致装修质量大打折扣。　　4、 违约责任不完整。　　在装修合同中经常会存在违约责任表述不完整，故意漏掉一些敏感信息的现象。尤其是施工人员在施工现场出现的人身事故和伤害等，理应由装修公司负责，这一点必须明确，否则就很容易引发纠纷。　　以上就是loft精装修签约合同时需要警惕的各种套路，大家一定要提高防范。无论是合同条款、细节内容、用小字做的备注，还是各种合同附件等，都是不能有问题的，仔细阅读进行核实，确保没有套路再签约，才不会让自身利益受损。

　　老旧房翻新改造要根据房屋的情况和业主实际需求，设计改造方案并确定拆改项目。一般来说，原有装修材料及用具等都是可以拆掉的，但是在拆除墙体时一定要谨慎对待，不能太过随意。不管是承重墙，还是非承重墙，以及其他的墙体结构，在拆改之前都要进行可行性分析，那么老房改造的时候能拆墙吗?下面这几种情况是不可以拆的!　　1、 预制板墙。　　预制板墙经常存在于砖混结构的建筑里，这种墙体是不能拆的，尤其是超过24cm的墙体，大都是承重墙，起到承重和抗震的作用。不仅不能拆除，也不能在上面开槽打洞，用于开门开窗，就连改造水电的时候都不可以在上面开横槽。　　2、 阳台矮墙。　　很多阳台都是封闭式的，窗户下面有一个矮墙，也叫做坎墙。有些人想要将其拆掉，打造成一个大的落地窗，视野会更开阔一些。但是这个半墙是不能拆的，即便不是承重墙，对阳台部分也会起到一定的承重作用。　　3、 非承重墙。　　老旧房翻新改造时，若房屋结构不牢固，存在明显的老化问题，即便是非承重墙也不建议拆改。房龄越高的房子，在改造时越需要减小拆改幅度，虽然非承重墙不是用于承重的主要墙体，但是在拆改的过程中，也会对牢固性产生影响。　　4、 钢筋混凝土墙。　　凡是有钢筋混凝土结构的墙体，一律不可以拆改，不仅工程造价高，拆改难度大，所需费用多，还会带来一些安全隐患。因此在拆改之前需要对房屋主体结构和室内墙体做好检测，并根据检测结果来制定方案。　　相信大家对老旧房翻新改造是否能拆墙的问题，也都心中有数了。老房子在拆改的时候一定要慎重一些，尤其是墙体的检测不能少，也要考虑房子的结构和生活习惯，并遵守经济性和环保性的原则，这样改造之后，会有很好的体验。

　　不少业主都在为装修公司的选择而发愁，毕竟家装市场鱼龙混杂、套路不断，确实要谨慎一些。其实公司是否可靠关键要看设计和施工是否到位，尤其是水电线路的改造，在布线方面是否合理。要知道，水电改造可是隐蔽工程，很容易做手脚，只有合理布线，才不会轻易踩坑，也能控制成本，那么在布线时都要怎么做呢?可参考以下这几点!　　1、 布线模式要选对。　　目前有两种布线模式比较常用，分别是点对点布线和横平竖直布线。前者适用于线路较少、改动幅度较小的情况，施工量小很省钱，还便于后续维修整改，后者适用于线路复杂改动较多的的情况，平整美观便于管理，但是费用较高。　　2、 水路走天不走地。　　水路在布线的时候一般都是沿着顶面和墙面，尽量不要走地面。一方面是因为在地面布线就要抬高地面高度，防止水管被压坏，此时会增加施工量增大施工难度。另一方面是因为日后水管渗水或损坏，需要维修整改也很麻烦。　　3、 强弱电不可同槽。　　装修公司的选择要看水电布线是否合理，在给电路布线时，强电和弱电不能同槽。弱电主要是电话线、电视线、电脑线等，需要用到信号，若是两者同槽或平行、交叉布线，就会影响信号，此时可以将弱电安装屏蔽线缆。　　4、 承重墙不开横槽。　　若是在承重墙上布线，是不能开横槽的，这样会在一定程度上影响墙体的承重性。承重墙可是很重要的主体结构，在布线的时候若开槽较长，就尽量避开这面墙，否则会带来一定的麻烦和困扰。　　由此大家对装修公司的选择也就不会太苦恼了，水电改造作为隐蔽工程，必须要确保布线合理，还要确保工艺标准。越是有实力的正规公司，在设计并布线的时候，都会严格把关，也不会有套路和陷阱，真正给业主提供高品质服务。

　　对多数业主来说，找家装公司负责全包装修省时省力还专业，那么100平装修房子全包价格是多少?房屋装修的费用问题是不能忽视的，毕竟施工之前就要做好资金准备，才不会耽误正常进度。不过全包的报价不是固定的，也会受到诸多因素的影响，需要根据实际情况来定，大家可以从以下三个方面入手展开分析，就能够做出准确的预算了。　　1、 分析全包报价。　　目前从整个家装市场的行情来看，全包装修的报价大约是600-1200元左右。若是在小城市装修房子，由于消费水平较低，所需费用也会少一些，但是在大城市装修的话，整体报价会偏高一些。当然装修档次也会直接决定报价高低，选用大品牌的装修材料，价格会高出很多，装修质量和档次也会相应提高。　　2、 选择装修档次。　　100平装修房子全包价格要根据装修档次来定，若是对质量不太重视，每平米600-800元的标准就够了，此时总费用为6-8万左右。不过多数普通家庭虽然预算不太多，但是也要确保家装质量，每平米800-1000元的标准还是很正常的，总费用8-10万左右。若是想装修的好一些，每平米1000-1200元的标准，总共要花费10-12万左右。　　3、 确定公司定位。　　找装修公司负责家装事宜，自然要看公司的规模大小和市场定位，这会直接决定报价的高低。一般来说，大公司报价普遍较高，全包装修每平米不会低于1000元，100平米的房子总报价会在10万以上，质量和档次是很可靠的。小公司虽然报价低，但是在设计、用料、施工及售后等多个方面都可能会有套路。　　相信大家对100平装修房子全包价格也都大体了解了，总体来说，只需八万起步就能装修的不错。当然每个业主的经济条件不同，装修预算不一样，而且风格设计及合作的公司都有区别，只有在制定家装方案后才能做出准确预算。

　　很多人会在房子住久了之后，选择做好房子重新装修这件事情，进而让家居生活环境更加舒心。不过，在家装的时候，像厨房、卫生间、阳台这几处会用到水的地方，如果发生了渗透状况会带来各种各样的麻烦。也因此，为了避免给别处带来麻烦，房子重新装修防水干后有裂缝，及时补救很关键，能防止渗水情况变得严重起来，影响到日常入住的体验感。　　防水干后有裂缝的原因　　1、涂刷防水涂料的时候，厚度不均匀的做法，会导致在干燥了之后，有差别的地方出现裂缝。　　2、有些防水层干了后会渗透，会有裂缝，会跟基面没有清理干净有关系，上面还有灰尘或杂物，即便做了闭水试验，也还是会出现问题。　　3、市面上的防水涂料太多了，如果不小心选择了质量不过关的，或者是没有按照撇比使用，那么在涂刷后有小裂缝属于常见现象。　　防水干后有裂缝的补救措施　　1、如果在防水层上面出现的缝隙比较小，则要先将表面都给处理干净了，接下来再用防水涂料进行修补。大致的步骤就是先把基面清扫干净，然后再进行湿润，期间不需要对原防水层开裂的地方做处理。接下来，则是按照正常的配比，将配比好的防水涂料涂抹在原有防水的表面，切记不可以刷的太厚了。　　2、倘若防水层上的开裂情况比较严重，并且发现出来的漏水处比较多，针对这种情况需要做防水。至于补救的措施，为了避免防水层漏水，一方面要做到在刷涂料的时，能够将厚度给控制好，通常是每一遍厚度不能超过3毫米，而涂刷后的总厚度不能超过15毫米。　　综合上述的内容，能简单地了解到，房子重新装修防水干后有裂缝，及时补救很关键，该采取什么样的举措，要结合实际情况分析。按照正常的情况，业主可以筛选正规装修公司，这样合作起来之后，包含防水施工跟在内的各项服务，均能得到专业施工团队的协助。

　　若是业主自己购买材料找施工队，整个房屋装修期间会很麻烦，因此找装修公司寻求全包服务的不在少数，那么装修包工包料多少钱一平方?基础装修部分的项目施工费加材料费，都有一定的个体差异，可以按照各个施工项目的开支明细来预算，就能大体知道装修费用了。在整个家装过程中，主要有以下这几部分，下面就对各自的费用展开分析!　　1、 吊顶装修费用。　　吊顶的材质种类不同，收费标准也是不一样的。一般来说，石膏板加轻钢龙骨吊顶，每平米是100-150元左右，做造型的比平面的要贵很多，这种适用于客卧。而厨卫这两个区域空间，多用铝扣板吊顶，每平米90-110元左右。　　2、 墙面装修费用。　　装修墙面以刷漆为主，底漆只用普通涂料和腻子，每平米18-25元左右，用品牌乳胶漆刷墙内漆时每平米大约是25-35元左右。若是贴墙纸的话，要看墙纸的材质种类和档次，普通国产墙纸每平米十几元，进口高档墙纸每平米上百元。　　3、 地面装修费用。　　装修包工包料多少钱一平方?装修地面主要是贴砖或铺地板，施工费每平米30-60元左右，实木地板的铺贴费用高一些。而材料的费用偏高，其中厨卫墙地砖每平米40-60元，客卧瓷砖每平米60-90元，实木地板每平米250-350元，强化地板每平米90-120元。　　4、 门窗用具费用。　　入户门既有实木门也有复合木门，前者2000元以上，后者1000元以上，而室内门大都是800-1000元左右，窗户每平米200-300元左右即可。厨房的厨具包括橱柜、炉灶，卫生间洁具包括马桶、淋浴及洗面池等，总费用从几千到上万不等。　　相信大家对装修包工包料多少钱一平方也都很清楚了，其实施工费用相差不大，而材料费用有很大悬殊，主要与品牌档次有关系。因此在预算费用的时候，需要结合家装档次和风格特色，这样就能让预算出来的装修费用更加准确。

　　现在人们都很注重生活品味，尤其是买了大别墅或大平层的业主，对奢华的欧式风都很感兴趣，那么欧式装修多少钱?装修房子之前自然要了解一下费用问题，资金准备充分才不会耽误正常的施工进度。其实欧式风也可以细化为好几种，在装饰特色和装修档次上明显不同，费用的差异也会很大，可以根据实际情况来定，下面就来列举三种情况!　　1、 北欧风格装修费。　　北欧风其实是一种简化的欧式风，从整体装潢和家居陈设上来看，不会那么奢华精致，但是也很有情调和品味，能体现出一种低调的奢华感。选择这种风格的话，每平米的装修费用大约是1200-1500元左右，当然若是选用的家具饰品档次较高，也会在一定程度上增加费用，比较适合大户型的住宅。　　2、 经典欧式装修费。　　欧式装修多少钱?经典欧式风整体的装修档次就提高了很多，在装饰方面也会有金碧辉煌的感觉，而且基础装修设计会充分考虑风格特色，尤其是大面积的设计壁画都会增加费用。若是别墅大宅很适合欧式风，每平米的装修费用大约是1500-1800元，选用的装修材料及家具等，也会以一线大品牌为主。　　3、古典欧式装修费。　　古典欧式的家装风格不太适用于普通家庭，因为整体的装修装潢都传承了古典风的韵味和特色，通常适用于城堡类的装修。由于建筑设计难度大，室内装潢选用的装饰元素也比较贵重，整体档次高出很多，每平米会在2000元以上，具体就要看业主的经济能力和实际需求了。　　以上分析了欧式装修多少钱，希望对大家有所帮助。很显然影响装修费用的因素有很多，不同的风格特色和装修档次，所需费用的差异是有目共睹的，大家可以找专业家装公司进行原创设计，融入一些现代化的元素之后，会比较贴近人们的生活，费用也会更合理。