新房交付后不要急于家庭装修,先把收房的事情处理好才是关键。房屋验收需要提前做好准备,既要了解基本的验收流程和检查项目,也要掌握一些常见的房屋做质量问题。其中有一些可以在后续装修时解决,就不必太较真,但是有些很严重的问题就直接关系到房屋质量和居住安全,自然是不能睁一只眼闭一只眼的,那么哪些问题不能忽视呢?
1、 门窗不牢。很多业主装修时都不打算更换门窗,在收房时就需要对门窗验收严格把关。比较常见的问题就是安装不牢固,存在歪斜的情况,而且表面有破损,品牌材质不符合要求等。
2、 房屋倾斜。主要是指墙体倾斜,要知道墙体可是主要的建筑结构,起到支撑的作用,一旦存在倾斜的问题,就会有坍塌的安全隐患,因此必须要提前准备好工具现场检测,一旦有问题拒绝收房。
3、 外墙渗水。家庭装修之前收房还有一个很严重的问题就是外墙渗水,边户的外墙面积不算小,一旦渗水导致墙面受潮,就意味着墙上的所有装修材料都会跟着遭殃,自然是不能有问题的。
4、 管道堵塞。主要是指下水管道,一旦堵塞就无法正常排水,水流倒灌后果是不堪设想的,在检查的时候打开水阀听听流水的声音,就能判断出来了。此外排烟管道也可能会有堵塞问题,同样是需要检查验收的。
5、 水电不通。毛坯房大都是临时用水和用电,若是水电不通问题也很严重,必须要找出原因,才能判断装修改造是否可以解决。
可见房屋验收有很多比较严重的问题,都要及时解决好才能考虑家庭装修的事情。之所以要在收房的时候认真检查,达标之后再签字,是因为后续出现问题再去找开发商就很容易产生纠纷,甚至无法得到妥善的处理,这样就会影响正常装修和入住。
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