新房交付后,很多业主都开始着急预约装修,不过只有验收好房屋,确保房子的质量没有问题才能着手准备装修的事情。收房是有技巧的,不要在毫无准备的情况下直接去验收,这样很容易遗漏掉一些问题,一旦签字交付,后续装修出现问题就容易引发纠纷,非常麻烦,那么该如何验收才好呢?注意以下这几点,在收房的时候会轻松很多!
1、 尽量晚点收房。
刚交房的前两天尽量不要去验收,先跟着邻居到现场看一看,并与已经收完房的邻居沟通交流,多了解一些比较常见的房屋质量问题,做好详细的记录。这样再去验收的时候,就比较有针对性了,不会轻易的踩坑。
2、 做好收房攻略。
在网上查询一些有关收房的信息和资料,掌握具体的收房流程和验收项目,以及相关的经验技巧等,都可以派上用场。只要按规范步骤去检查验收,根据验收标准警惕一些常见问题,多数情况下都可以及时察觉到。
3、 准备收房工具。
预约装修之前验收房屋,是需要做好工具准备的,虽然业主自己验收所用的工具不太专业,但是总比用眼睛去观察有用的多。比如说小锤、水盆、手电筒、绳子、打火机及纸团等,更要带着纸笔和相机,记录问题更方便。
4、 去物业领钥匙。
验收前要通知物业,办好手续后领取各个房门的钥匙,同时还要送水送电,因为毛坯房都是临时用水用电,平时都是关着的。准备妥当之后,就可以去检查了,如有问题就及时向开发商反馈,要求对方提供方案并索要赔偿。
可见在预约装修前验收房屋确实有很多方法和技巧,需要大家重视起来以便提早准备。当然收房的时候需要检查的项目有很多,既要符合验收标准,也不能有遗漏,在没有问题的情况下才能签字收房,千万不要抱有侥幸的心理。
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