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房屋装修报价要警惕哪些套路?签约时要仔细核实报价单!

浏览次数:1098次 来源:木有木枝 发布时间:2024-11-05 12:56:40

  与装修公司合作一定要谨慎一些,尤其是签合同之前,必须要仔细核实报价单。实际上房屋装修报价有很多套路,经常让人防不胜防,若是草率签字确定了合作关系,再发现报价上的猫腻就无济于事了,只能白白吃亏上当。因此提前了解一些常见的坑,才能想办法规避,那么装修报价都要警惕哪些套路呢?签约时要警惕报价单的这几种情况!

  1、 只有总价没有单价和数量。

  报价单上若只标注工程项目或装修材料的总价,却没有标注具体的收费标准、工程量,或者装修材料的单价及数量等,都是很容易被套路的。即便施工期间偷工减料,也难以追究责任,从而影响到家装质量。

  2、 增加一些没有必要的项目。

  在提供报价的时候,可能会与原有方案存在出入,增加一些没有必要的施工项目,这样就会导致费用增多,报价自然也就高了。在签约之前要仔细检查,更要与项目确认表进行核实,若是觉得有些项目没必要做,就要提出来。

  3、 多量多报以此增加施工量。

  房屋装修报价还经常会在量房的时候做手脚,多量多报,就能增加施工量和费用。业主不仅需要在量房的时候现场监督,还要在签约之前,对报价单上的信息详细阅读了解清楚,一旦发现问题就要求对方修改。

  4、 没有限制增项收费不明确。

  合同中若是不限制增项,也不明确标注具体的收费标准,就很容易让装修公司钻空子。即便是一些配件需要额外付费,收费标准往往都比市场价格高出很多,这样就会让业主多花不少钱。

  以上就是房屋装修报价比较常见的一些套路,在签合同的时候必须要仔细检查报价单。当然其他的合同条款内容及附件也很重要,尤其是材料明细表也是很容易做手脚的,里面的关键信息和内容必须明确,否则就会在施工的时候以次充好、偷工减料。

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二手房装修前如何收房,这些注意事项一定要看

  房屋装修不再只是新房才会做的,很多人会选择购买二手房,而二手房大多都是已经装修过了,因此一些业主有可能会选择对房屋进行重新装修,毕竟原来的装修或者是房屋的户型可能不是自己所喜欢的,通过再次装修可以把房屋装修成自己喜欢的样子。二手房装修之前需要做的第一个事情就是验房,二手房的验收也是比较复杂的,赶紧和爱空间具体看看二手房验收要注意什么吧。  检查房内装修和设备  因为购买的二手房有可能是有装修的,所以应该也会有生活的痕迹,因此在签订二手房合同的时候也会对房屋的装修和设备做出约定。而在二手房装修前收房的时候就要注意根据购房合同来对某些已经约定好的装修和设备进行检查,毕竟这些都是约定在购房款内了。提醒大家要注意在签订购房合同的时候也应该要注意对装修和设备进行详细的约定,越详细越好,这样验收的时候也可以根据合同来一一对照验收。  检查相关费用是否办清  既然有生活的痕迹,那么自然就会产生各种费用,这些费用也应该是上一任业主提前交清的,所以在二手房收房的时候还应该要记得去相关的部门核对一下房屋的相关费用是不是都已经交清了。比如说房屋的各项服务费,其中就包括了房屋的水费、电费、物业费以及电视费和网络费等等,确认都结清了之后,才能办理过户手续。  检查有没有开裂问题  通常情况下,二手房都是已经使用过一段时间了,所以在验收二手房的时候要注意看看是不是有开裂的问题,毕竟这些问题就算不是人为的损坏,使用时间久了也是有可能出现一些老化问题的,因此这也是验收二手房时候要注意的一些细节,毕竟裂缝是影响人们后期居住安全性的重要因素。比如说要注意观察看看承重墙是不是有破裂,如果有,还要注意是什么样的裂缝,如果裂缝的角度和横梁呈现的不是水平状况,那么就存在安全隐患,需重视。  二手房装修前应该如何验房?以上内容对这个问题做了比较详细的解答,现如今二手房其实是比较受欢迎的,毕竟具有很多优势,那么自然的就会比较吸引人。因为二手房有装修有设备,也有使用的痕迹,因此验收必须要重视各个细节,不然想后悔就难了。

太原洋房装修在做拆改时要结合哪些原则,这三点是关键

  平房、住宅、洋房的装修,是不同的,对于太原洋房装修,装修公司在制定设计方案以及施工方案时,都会结合相关的原则来设计。遵守原则设计出来的洋房装修方案,才能够将符合洋房的格局和装修需求。此外,在装修过程中,针对洋房的拆改工程,施工团队也要遵守相关的原则。爱空间在以下内容中将会为大家介绍这些原则,希望能够帮助大家做好洋房的拆改工作。  坚持承重墙不能拆的原则  承重墙的重要性,相信大家都知道,一旦拆改称重请,整个房屋的质量和安全都会受到严重的威胁。此外,承重墙一旦拆改,就无法恢复原状,这也会给房主的家居生活带来困扰。因此,在拆改洋房的过程中,人们要坚持承重墙不能拆的原则,以此来确保整体家装的安全。  判断墙体是否含有钢筋  在建造房子的时候,开发商都会在实际测量或者是勘查之后,会规划哪些墙体要含有钢筋,哪些墙体是空墙。含有钢筋的墙体既能够承受一定的建筑重量,同时也有不错的拉力。一旦拆改带有钢筋的墙体,会导致墙体的承受力大大降低,这也会产生很大的安全隐患。所以,在拆改房子时,人们要对房子的墙体进行测量,避免拆改带有钢筋的墙体。  拆改房子要确保安全  拆改房子的目的是使房子的格局更加完善和合理,但如果在拆改房子时发生了安全事故,也会影响房子的质量。所以,在做任何拆改工程之前,人们一定要对房子的安全进行评估。在确保安全的前提下,对房子进行拆改,才能够实现改善房子格局,提高装修质量的目的。  以上就是爱空间为大家介绍的关于拆改房子的原则,结合这些原则对房子进行拆改,才能够起到拆改房子的效果。希望大家能够重视这些原则,做好相关规划后对房子进行施工,这样才能够确保房子的安全。

装修完怎么透气?采取正确的方法很重要!

  通常在装修完成以后,必须要经过通风透气才可以入住,这样装修留下的甲醛才能够去除,才能够保证家人的健康。但通风透气并不是大家认为的那么简单,不是只要打开窗户和门就可以,业主只有采用正确的方法,才能够真正达到透气的效果。接下来爱空间具体给大家说说装修完怎么透气,不懂的业主赶紧来看。  1、透气的时间  装修完怎么透气?通风透气最好选择上午9:00~11:00,下午14:00~16:00。因为这两个时间段的温度会慢慢提升,积累在大气层里面的有害气体也会逐渐消散。如果业主是在冬天装修,通风的时间应该在午后有阳光的时候,而且每次通风时间不能太长,长时间通风对家具、墙壁以及地面的保养也会有影响,而且通风最好选择白天,这样能够更好的保护财产安全。  2、保护好装修  如果房子刚刚装修好,最好不要把窗户全部打开,可以半开来通风透气。因为这个时候风量过大,反而会影响到家里的部分实木家具,导致家具开裂。最好是在半个月以后再全部打开,通风而且通风时不能让风直接吹到墙上,否则会导致墙面裂开。  3、柜子全打开  在通风时,也要将家里面所有的柜子全部打开,这样柜子里面的污染物才会释放出来。如果觉得室内的环境污染的比较严重,还要打开厨房和卫生间的门,同时打开油烟机和空调,这样可以更好的换气。如果觉得效果有限的话,也可以使用换气扇,这样能够让室内的污染物快速散发。  关于装修完怎么透气的相关知识就为大家介绍到这里,由此可以看出,通风透气是讲究时间和时机的,只有在最佳的时间内进行通风才可以达到良好的效果,如果通风不到的话,反而会影响到家里的装修以及家具,这样的话就得不偿失了,所以相关知识必须要提前了解。

家居装修,卫生间防水测试要做多长时间

  众所周知,卫生间是家中用水频繁的地方,因此在家居装修期间,需要采取专业、合理的方案改造卫生间。而在改造好的情况下,如果不能发生渗水、漏水的情况,需要将卫生间的防水项目给做好,避免后续使用期间发生问题煤,也做到进一步维护卫生间干净、整洁的状态。那么,家居装修,卫生间防水测试要做多长时间,对此感到好奇的业主,可以先看过来。  1、卫生间防水施工项目完成了之后,接下来要做的就是进行测试,也就是大家常说的闭水试验。至于家居装修要花多长的时间用在防水这件事情上,要看具体的情况来定,以买了精装房来看,可以会直接在厨房、卫生间、阳台这几处地方做测试,所需的时间为48-72小时。  2、如果业主在买房的时候,更加倾向于是毛坯房,那么在水电施工环节完工之后,便可以做防水了。而等到防水也做好了之后,等到防水层完全干透后,购买的是毛坏房,就要进行做闭水试验了。至于要花费的时间,按照一般的情况下来看,至少不少于24小时。  3、一般在给卫生间做防水测验时,不仅要等到防水层完全干透,还要及时联系到楼下的邻居,这样在测试过程中如果发现了漏水情况,就能及时联系到楼下住户了。而卫生间防水测试要做多长时间,按照蓄水的深度不低于20厘米的情况来看,需要保持72小时水面不会下滑,这样说明防水层合格。  综合以上的内容,对于家居装修,卫生间防水测试要做多长时间,业主们有数了吗?防水测试并不是很好做的,为了能更好地看到验收效果,可提前联系楼下的邻居,在做测验的时候到楼下看看,看楼下的天花板是否有问题。如果没有发现任何渗透的情况,则表示卫生间防水项目做的好。

全屋整装的合同里都有哪些坑?这些套路都是很常见的!

  全屋整装的家装方式越来越流行,对注重生活品质且经济条件较好的家庭来说,也是很合适的。能享受一站式服务,轻松省心体验度高,不过在与装修公司签约确定合作关系之前,必须要对合同里的条款内容进行核实,警惕一些套路,学会避坑才不会白白的花冤枉钱。那么全屋整装合同里都有哪些坑呢?下面就来给大家分析几个常见套路!  1、 增加没必要的施工项目。  由于全屋整装涉及到的施工项目比较多,即便多几个没有必要的项目,也不会让业主察觉到什么。这些项目都是以装饰为目的,并不能起到功能性的作用,在核实项目确认单及报价单的时候一定要留意,否则会多花不少钱。  2、 会在材料信息上做手脚。  装修公司提供全屋整装的一站式服务,使用的材料种类有很多,用量也非常大,若是在材料上做手脚,也很难被察觉。比如说用一些笼统的字眼,或者关键信息表述不明确等,就会为日后偷工减料埋下伏笔。  3、 工程项目验收标准不明。  全屋整装的合同里还有可能会在表述工程项目验收标准的时候,故意减少一些工艺标准,或者将关键信息表述的很模糊,这样就会在验收环节降低警惕,蒙混过关。因此在签合同时,也要注重注意这一点,不能出问题。  4、 价款的支付方式不合理。  价款支付一般是按阶段付款,这个通常没有问题,但是每个阶段的付款比例,付款时间及要求等,是很容易设坑的。尤其是因为各种原因导致延误工期的时候,承包方理应承担违约责任,且支付相应违约款,而且工程款暂停支付,若是这些都不落实到合同里,就容易吃亏。  以上这些都是全屋整装的合同里常见的一些套路,需要大家多掌握并加以防备。签合同之前必须要对各项条款及合同的主要内容了解清楚,不管是条款有遗漏,表述不清楚,还是附件有缺失,都要拒绝签字,确保没有问题才能签约。

太原哪个家装公司好能收房?可从五个方面对比

  近些年来,不少在太原买了房子,并且打算装修的人,纷纷对“太原哪个家装公司好”这个问题表示了关注,认为要找到一家好的公司来帮自己装修,对营造舒适、美观的家居环境会有较大的帮助,而且还能避免乱花钱的现象发生。那么,太原哪个家装公司好能收房?可从五个方面对比,具体是什么情况,一起来看看吧!  想知道太原哪个家装公司好,能在收房服务上有好的表现,能作为合作的对象,可从如下几方面来分析:  一、收房经验:在对比家装公司哪家能收房的时候,可以看一看以往的服务经验,如果在营业范畴里面包含了收房服务,并且服务经验很足,则会更值得信任。  二、验房工具:对房屋进行检查的时候,能用到各式各样的工具,比如卷尺、伸缩杆、对角检测尺、多功能垂直校正器等等,可对比哪个家装公司的工具更齐全。  三、专业人员:检查房屋的情况并不简单,因此有专业的人员的家装公司,在市场上会显得更受欢迎,能结合收房经验、工具,更快发现房屋隐藏着的问题。  四、服务报价:验房收房也是需要支付相关费用的,业主可以看一看哪个家装公司的性价比更高。当然,也有家装公司免费服务。  五、售后服务:有一些家装公司为了能更进一步留住业主,会免费帮忙验房,甚至会在开发商处理好相关的问题后,继续帮忙验房,表现出很好的售后服务态度。  关于“太原哪个家装公司好能收房”的问题,借助于上述所给的内容,大家心中是否有答案了呢?总之,面对市面上的家装公司,做出明确的分析、对比,找出一家性价比高的合作,会是一个不错的做法。作为一站式家装服务平台,爱空间会在这方面给出更多的介绍,欢迎保持关注!

智能装修合同哪些地方容易做手脚?这些地方套路多!

  在新的时代背景下,智能装修应运而生,给业主们带来了不少惊喜和全新体验。然而越是新的家装方式,在签合同时就越需要提高警惕,尤其是一些涉及到利益的地方,很容易做手脚。若是业主不仔细核实,也不懂如何避坑,就会被套路,白白花钱不说还影响家装质量,那么智能装修合同会在哪些地方做手脚呢?下面这几个地方就要提高警惕!  1、 施工项目。当家装融入智能技术之后,与传统装修方式就有区别了,具体的施工项目也不一样,因此装修公司随便增加一些项目都是很简单的,必须要对这些项目进行可行性分析,避免多花钱。  2、 材料信息。装修期间所用到的材料是很容易做手脚的,不管是更换品牌还是减少用量都会影响家装质量,因此对合同里有关材料信息的介绍,以及材料信息明细表上的内容都要仔细核实。  3、 验收标准。智能装修合同还可能会在验收标准上设套,比如说故意遗漏一些工艺标准,或者表述不明确等,这样在验收的时候就无法确保结果的准确性,也容易让装修公司蒙混过关。  4、 价款支付。由于智能化的装修与传统装修方式不同,价款支付的方式、时间和比例也是有区别的,装修公司就会利用这一点,提出一些不合理的要求,让甲方多付款或提前付款等。  5、 违约责任。合同中是有违约条款的,但是会故意遗漏一些违约责任,或者通过不明确的表述来转嫁责任,让甲方来承担,这些都需要在签约时仔细阅读,不能让对方有可趁之机。  可见智能装修合同能够做手脚的地方太多了,无论价款、材料、验收,还是其他各个方面,都要严肃对待。除了要仔细把关合同条款内容,确保合理性和准确性,也要核实合同附件,包括里面的内容都不能出现问题,才可以考虑签约。

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太行悦泉苑92平米两居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主不喜复杂的装饰,返璞归真是心之所向,设计师以“以少胜多”为设计理念,利用空间的色彩、家具和软装塑造出自然大气的空间氛围,贴合业主对新家的期待。  全屋整体概览,全屋采用简约配色设计,家具造型简单,给人带来简单的感官体验,让人卸下生活的防备释放身心。   户型方正紧凑,通透性好,阳光充足,功能区布局合理,客厅与餐厅相连,生活更加便利自如。   跳色抱枕打破单调之感,为空间注入生命的活力,沙发作为空间隔断,划分出厨房和客厅两个空间。   餐厅空间利落简单,收纳柜储藏能力强,中部设计为展示空间,方便放置摆件,餐桌椅配色舒适高雅。   书桌一体柜增强了实用性,浅色调弱化了柜体的厚重感,主卧空间配色简约干净,回归了生活的本质。   隐形衣柜质感轻盈,方便收纳衣物,米白色空间中融入蓝白软装,增加了空间的通透性和精致感。   卫生间空间虽小,但实用性强,室内未做干湿分离,设计师通过洁具的摆放位置来规划出动线。

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绿城·官山园著138平米四居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主认为,一个充满生命力的家应该以愉悦为前提,秉着“愉悦生活”为设计理念,设计师从背景着手,利用柔美的颜色塑造出空间的温馨与暖意,带来温和舒适的视觉感受。  设计师利用硬装与软装相互搭配,在空间中呈现出丰富的色彩层次,让房屋显得更加精致,在灯光的点染下,散发出艺术美感。   这套户型相对方正,功能区布局紧凑,动静分离,卧室分区明确,小面积有大作为,方便放置家具。   客厅与餐厅共处一室,米色色调下加入大地色软装点缀,在灯光的渲染下,空间充满了温和的张力。   厨房空间干净简约,白色与原木色调的搭配塑造出干净清爽的烹饪氛围,给人留下了温馨的印象。   主卧的设计轻盈透气,隐形衣柜保持了空间的立面的干净,装饰画增加了墙面的层次感,整体美观。   蓝色色块增加了空间的柔和感,定制柜不仅有收纳效果,隐形效果也很不错,灰白色窗帘搭配令空间显得十分稳重。   次卧的设计层次丰富,装饰画打破了扁平化的视觉感受,增加了空间立体感,大地色软装雅致而深邃。   粉色空间中,床头造型十分富有设计感,定制桌合理利用了空间面积,隔台的设计增加了空间的展示空间。   卫生间采用了干湿分离,搭配上简约大方的洁具软装,呈现出一种惬意自然的舒适氛围感。

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