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太原装修公司分享收房经验,做好这几点验房更可靠!

浏览次数:1042次 来源:小蜗牛 发布时间:2024-12-22 07:49:55

  房屋验收是新房交付后非常关键的一个环节,只有确保房子的质量没有问题,才能在交接之后准备装修。当然收房也是要讲究方法的,可以找太原装修公司咨询了解相关常识,多掌握一些验房的经验,这样就不会轻易踩坑了。其实在验房前,需要做好的准备工作有很多,那么在验收房屋时都有哪些经验值得借鉴呢?做好这几点验房更可靠!

  1、 领取相关资料。

  验房前必须要去物业领取相关资料,确保开发商符合交房的条件。其中住宅使用说明书、住宅质量保证书及竣工验收备案表都必须是原件才可以,其余可用复印件,包括水电线路图及房屋土地测绘技术报告书等。

  2、 核实面积误差。

  房屋的实际面积与购房合同中标注的面积可能会存在误差,这是很正常的,但是一般情况下为2%-3%,不能超过5%。若是误差太大,业主有权追究违约责任,在正常的误差范围内,就可以多退少补结清房款。

  3、 不要提前交费。

  太原装修公司分享收房经验,若是物业向业主索要物业费,是有权拒绝缴费的。在收房工作尚未结束之前,不需要缴纳物业费,只有房屋验收合格并顺利交接之后,才能考虑交物业费的问题。

  4、 确定整改时间。

  在验房结束后,要将各种问题向开发商反馈,要求地方提供问题的解决方案,并明确具体的整改时间。一般是15天之内整改,若是超过这个时间,就要签订一个书面协议,并且在协议上标注具体的整改时间,千万不要用笼统的字眼来代替。

  当大家对太原装修公司分享的收房经验有所了解后,就能做好合理的规划和安排了。房屋验收不能草率,验房前要核实各种资料,做好充分的准备工作,验收时也要仔细检查,不可遗漏任何一个地方,这样才能真正确保房子质量。

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太原设计装修公司分析入住新房有何忌讳?切莫草率!

  太原设计装修公司不仅能为业主提供专业的家装服务,还能在入住的时候提供一些经验和指导,做好充分的准备就能更加顺遂了。其实乔迁新居很讲究,不仅要考虑家装污染问题,更要考虑风俗问题,若是做了一些比较忌讳的事情,对今后的运势及家人健康都是很不利的。那么入住新房有何忌讳呢?入住的时候切莫草率,这几件事情是必须要牢记的!  1、 不除甲醛入住太早。  在房子装修完了之后不去做空气质量检测,不了解甲醛污染程度,也不去除甲醛就着急入住,这样做是很忌讳的。毕竟甲醛污染对人体健康的危害不容小觑,轻则过敏重则危及生命,因此千万不要在入住的问题上太草率。  2、 随便选一天就入住。  搬家是需要选日子的,若是不找个黄道吉日就随便乔迁新居,是很不吉利的。在老皇历上都能看到,每天都有适宜做和不适宜做的事情,若是日子选不对,搬家之后就会诸事不宜,甚至会对今后的运势和健康都很不利。  3、 搬家时不用新炉灶。  太原设计装修公司分析入住新房的禁忌,若是搬家当天不用新的炉灶开火做饭,也会影响今后的生活和运势。开火仪式是很重要的,寓意往后的生活红红火火,还能有驱除晦气的作用,不开火的话,日子会缺少生机和活力。  4、 不邀请亲友来暖房。  很多人都觉得温锅暖房只是一个仪式,没有什么必要性,其实不然。邀请亲友到家里暖房,不仅仅是为了庆祝乔迁之喜,更多的是为了聚集人气,房子之间没有人住过,阴气较重阳气不足,没有太多的人气就容易影响健康。  以上就是太原设计装修公司对入住新房的一些忌讳展开的分析,希望大家都能有所了解。刚装修完的房子是不能随意入住的,要将各个准备工作做好,符合入住的条件,也能满足生活的需求,还要解决风水不好的问题,才会诸事顺利。

太原家装改造水电线路如何收费?来看具体的费用解析!

  太原家装有很多的施工流程,水电改造就是很关键的一部分。作为一项隐蔽工程,不仅线路设计和铺设比较麻烦,所需费用也不少,理应提前了解清楚做好资金准备,避免影响水电工的正常施工。其实改造水电的费用并不能一概而论,要从多个方面入手综合分析,才能得出准确的结论,还能防止踩坑,那么该如何收费呢?下面就来详细的解析一下!  1、 收费方式。  一般来说,水电改造都是按实收方,也就是说会按照实际发生的工程量及使用的装修材料,来计算具体的费用。此时要注意,电路按米收费指的是管线,不是电线,而且合同中要明确具体的施工量,不能含糊不清,这样很容易被套路。还要注意布线模式及改造方式是否合理,防止装修公司多量多算多收费。  2、 收费标准。  太原家装在改造水电时的收费标准也是有区别的,电路铺设每米38-70元左右,给水管铺设每米70-100元左右,排水管铺设每米80-110元左右,这些费用包括施工和材料。而开槽埋槽也是需要付费的,每米12-24元左右。其他配件若是需要付费的话,理应提前告知,业主尽量自己购买材料,能节省一部分开支。  3、 费用误差。  水电工预算的费用与实际费用多少都会有些出入,但是必须要控制在合理的范围内,一般是10%的浮动。若是实际花销太大,远远超出预算,很有可能是踩坑了,在设计完线路后就要仔细检查核实,整个施工期间都尽量在现场监督检查,并认真验收,可尽量避免多花钱。  以上就是太原家装改造水电的费用解析,可以为大家提供参考。其实除了线路铺设和配件所需费用,水电工在安装电器及用具时也会收费,具体可以参考当地的收费标准,只要确保收费合理,学会识别各种套路和陷阱,就没有什么好顾虑的。

家庭装修装修之前怎么收房?房屋验收有五大注意事项!

  家庭装修装修之前需要确保房子的质量没有问题,主体结构也不存在安全隐患,才能正常开展装修工作,不影响入住体验。正是因为如此,在收房时就要严格把关,不仅要掌握各个检查项目和常见问题,还需要根据验收标准认真检查,确保符合要求验收合格才能签字收房。那么房屋验收都有哪些注意事项呢?以下这五点就需要大家高度重视。  1、 电路情况要重视。若是开发商使用的线路材料质量合格,装修时不打算重新布线,就需要检查原有线路是否合理,弱电插座内是否有引线和模块,若只有一根钢丝就要自己引线。  2、 房屋倾斜莫忽视。墙体倾斜直接关系到房屋的牢固性,必须要用工具进行检测,毕竟墙体一旦坍塌就会有不小的安全隐患,除了用绳子来测量,也可以用专门的仪器,验收结果会更准确。  3、 外墙渗水要留意。家庭装修装修之前验收房屋,需要留意外墙渗水的问题,这个主要指边户住宅的验收,若是防水没做好,验收时又没有检查出来,日后一旦渗水就会影响整个居住环境。  4、 管道设施要通畅。要检查下水管道是否堵塞,管道壁是否渗水,还要检查燃气管道及排烟管道是否正常使用,若是有问题就要记录下来并反馈给开发商,要求对方给出解决方案。  5、 门窗密闭不能歪。新交付的毛坯房都会带着入住们和窗户,在检查的时候要注意,门窗的密闭性一定要好,关上门窗后不能有太大的缝隙,且安装不能歪斜,也不可有破损的问题。  可见家庭装修装修之前的验房注意事项还是很多的,一定要牢记于心。在收房时必须要确保流程规范,检查的项目也要全面,不能落下任何一个部位,更要注意细节把控。房子质量达标验收合格,在装修的时候也就更轻松省事了。

90平米旧房改造装修不可随意拆改墙体,这几点要注意!

  90平米旧房改造装修在拆改之前一定要做好合理的规划和安排,并具备拆改可行性才能动工。很多人都想拆除墙体来扩大室内空间,显得家里宽敞舒适一些,但是老房子的建筑结构可能存在老化的问题,任何墙体的拆改都要谨慎对待,切莫因为操作不当,带来安全隐患。那么旧房改造在拆改墙体的时候都需要注意什么呢?下面这几点就要多加注意!  1、 承重墙不能拆改。  承重墙是房屋的主体结构,起到承重的作用,一旦拆除或者改造都有可能会影响房屋整体结构的牢固性。就连在墙上挖洞做门窗,或者开横槽给水电线路布线等都不可以,无论新房旧房都需要牢记这一点。  2、 钢筋混凝土结构不能拆改。  除了承重墙之外,若是室内有其他的墙体属于钢筋混凝土结构,或者砖混结构,都是不能随意拆改的。这些墙体也能在一定程度上起到承重的作用,或者在拆改的时候会对其他主体结构造成损坏,会带来很多不必要的麻烦。  3、 阳台坎墙不能拆改。  90平米旧房改造装修不能拆除阳台上的坎墙,就是窗户下面的那部分矮墙。很多人都想将窗户改造的大一些,采光和通风会更好一点,但是坎墙对阳台部分是有一定支撑作用的,也属于外墙部分,拆除之后会影响主体构造。  4、 非承重墙慎重拆改。  即便是非承重墙,在房屋主体结构老化的情况下也是不能拆改的,墙体结构不牢固,拆改幅度太大会影响房子的稳固性。在翻新改造之前可以对墙体进行检测,若是比较牢固,就能适当拆除或改造,一定要把握住度。  相信大家对90平米旧房改造装修,在墙体拆改方面的注意事项也都很清楚了。改造旧房一定要以安全为主,同时遵守环保性和经济性的原则,尽量在满足生活需求的同时减少开支,还不能存在装修污染的问题,局部改造就是不错的选择。

太原软装装饰那么多该如何选择,四大选择原则要注意

太原软装装饰的类型是比较多的,而且,即便是同一类的产品,也会有不同的款式。因此,在选择软装装饰产品时,大部分的朋友都会陷入选择误区。为了帮助大家解决这一方面的问题,爱空间将结合软装装饰产品的选择原则,帮助大家进行更好的选择。  确定房屋的装修风格  市场上生产软装装饰产品的品牌是很多的,而且,这些品牌所依据的设计理念和风格也是不同的。因此,人们在选择这类产品时,不能光凭借自己的喜好,同时也要根据房屋的装修设计方案以及风格来选择相关的软装装饰产品。统一性的装修风格,才能在视觉上给人惊艳的感觉。  考虑软装装饰是否与房间的尺寸保持一致  之所以要考虑软装装饰产品的尺寸,是因为如果购买与房间空间不相符的产品尺寸,不仅会影响装修的效果,同时也会影响人们的家居生活体验。软装产品过大或者过小,都会给人的体验带来影响,同时在视觉和装修效果方面也会大打折扣。所以,对于这一点,人们一定要注意。  色彩搭配不能混乱  一般来说,在选择软装产品的颜色时,人们要统一选择。比如,沙发是暖色系的,橱柜、电视柜以及桌椅等的颜色也要是暖色系的。同一色系的软装产品,会显得装修协调,而不是混乱。混乱的色彩搭配,只会影响人们的居住体验,同时也会对人的情绪带来一些不好的影响。  不要只关注价格  软装产品的类型和设计风格是不同的,因此,在价格方面也有很大的差异。人们选择软装产品,一定要在了解价格的基础上,分析产品的尺寸、材质以及使用效果。根据这些因素来选择,才能够避免失误。  看了爱空间关于软装装饰产品的选择原则,相信会给朋友们在软装产品的选择方面带来一定的方法。希望大家能够重视软装产品的选择,这不仅能帮助大家提高装修质量,同时也能够提高装修效率,避免出现不必要的误区。

太原两室一厅装修入住,厨房下水道堵了怎么办

  很多人家里的厨房,每天都会使用,但清理的时候却不够及时,因此发生了下水道堵塞的现象。而被堵塞的原因,有的是杂物掉进去了,有的则是油污凝固引起的,处理起来比较麻烦。到底,太原两室一厅装修入住,厨房下水道堵了怎么办?对这类问题很关注的业主,不妨来学习一些解决下水道堵了这一现象的方法,让厨房里面不再有难闻的味道了。\  利用开水疏通  经常洗碗的人应该很清楚,如果用热水洗碗,那么碗上的油渍更容易被洗掉。因此,当发现下水道堵塞之后,可以先试着用开水来冲。这样一来,原本凝固在下水道管壁上的油污,就可以被冲到了,进而让堵塞的情况有所缓解。  小苏打+开水:小苏打这种物品,还有一个化学名字叫做“碳酸氢钠”,溶于水的的情况下碱性,能够在一定程度上水解油酯。故而在发生了下水道堵塞的情况后,可以先取适量小苏打,装进灌着热水的壶中,等待小苏打完全溶解后,既可以缓缓倒入下水道中,对管道进行疏通了。  用管道疏通剂:倘若使用了上述两种方法之后,下水道依旧疏通,也可以到一些商超购买专用的管道疏通剂,网店也是有买的,会比实体店要便宜一些。而这样的产品能起到疏通下水道的作用,原因在里面含有多种使油污溶解的成分。此外,还有的专用疏通器可以买,把疏通器插入下水道,然后按照说明进行清理即可。  看过上述的内容,对于太原两室一厅装修入住,厨房下水道堵了怎么办,大家应该有数了。拥有属于自己的房子,原本是令人感到开心的事情,但是不好好爱惜,让房子里面频繁出现问题,相信不是人人都希望看到的。为此,不妨掌握一些与生活相关的技巧,以便能处理这些问题。

120平方装修预算表中包含哪些材料,这些材料不能忽略

  制定装修预算表,是很多朋友都会做的,120平方装修预算表在家装案例中也比较常见。在制作装修预算表时,人们会列举自己需要的家装材料,针对材料的材质、数量,人们会安排工人去购买。可见,装修预算表不仅会让人们详细地了解家装的价格,对于家装材料的选择,也是很有帮助的。爱空间也将为大家介绍装修预算表中包含的材料,希望能给装修的朋友在选择材料方面提供帮助。  地面材料  在装修预算表中,人们会看到各式各样的地面材料。木地板、强化地板、瓷砖等,都是比较常见的地面材料。这些材料因为类型不同,材质、价格都会有所区别。地面材料对房屋的装修质量有很大的影响,因此,人们要选择符合工艺标准、生产资质厂家生产的高品质地面材料。  墙面材料  油漆、壁纸、背景墙等都是比较基础的墙面材料。选择优质的墙面材料,在装修墙面的时候才能够确保墙面的整洁、光滑。市场上有许多的墙面材料的品牌,在选择这些品牌的过程中,人们要对品牌的资质、服务、售后、产品价格、品质等进行考察。综合多方面的因素后,结合自己的预算选择高性价比的墙面材料。  家电材料  对于软装硬装方面的产品,人们要多多了解。特别是像布艺、门窗、床上用品等软装材料,以及像是空调、电扇、电视机等硬装材料等。对于这些产品,人们不仅要比较它的材质、生产工艺,对于产品的款式、颜色以及尺寸,人们都要多多考察。  其他材料  像是电线、插座、洁具、灯具等材料,也是人们在装修过程中不能忽视的。这些材料虽然所占的比重不是很大,但在细节方面也能够影响家装的质量。  了解了爱空间介绍的装修预算表中的材料清单,人们可以结合自己的需求对这些产品进行选择。优质的装修材料,会提升家装的品质和品味,希望人们重视对装修材料的选择。

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龙投·远洋·晋春秋113平米三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主对生活质量有较高追求,经过细致的沟通,设计师将家居风格打造为现代简约风,通过硬装材质的质感,及软装的融入,表达出精致的生活态度,彰显都市感。  空间整体低奢雅致,冷暖色调搭配碰撞出惊艳人心的美感,精致的软装自然而然的为空间带来无尽魅力,贴合业主对新家的期待。   全明户型,南北通透空间,宽阳光客厅设计,格局方正严谨,彰显大家风范,主卧带卫生间,细节考量周到。   客厅设计简单,精致的软装细节为空间带来舒适的感官体验,沙发墙增加了收纳空间,满足了储藏需求。   在现代简雅的餐厅空间中,放置了原木餐桌椅和原木茶桌,呈现出一种简约而自然的空间氛围。   定制橱柜呈现出稳重端庄的高级感,其中吊柜做了置空设计,在空间中起到了巧妙的装饰作用。   在现代简洁的主卧空间下,蓝色背景墙显得更加有品质感,搭配灰蓝色床品,呈现出庄重的空间感。   蓝白色调的背景中,细腻的材质结合简约的家具造型,彰显出非凡的现代格调,原木装饰打破了空间的单调感。   儿童房以粉色为主调,呈现出清新自然的浪漫感,定制柜造型独特,收纳能力强,令空间显得很精致。   大理石为卫生间带来时尚况味,空间布局精致简洁,黑色线条的勾勒下,卫生间更有层次感。

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东山雅苑145平米四居室新中式装修案例

  设计理念  这套现代风格四居室,设计师以“优雅中式”为设计理念,注重空间的氛围感和艺术感营造,以不同明度的米白色为背景,使空间层次得到了丰富,搭配中式实木家具,简直太耐看了!  中式空间中大面积的意境画奠定了东方基调,中式造型的灯饰带来诗意的空间感,彰显出独特的艺术美学,令空间更加清幽。   户型南北通透,客厅拥有独立阳台,卧室集中分布,功能区空间得到利用。   客厅选用的色调是大地色色,家具造型中庸,暖色点缀下空间更显质感。   电视墙被意境画所笼罩,格栅板对称设计,奠定了厚重沉稳的基调。   餐桌椅造型看起来十分简约,装饰画将用餐空间的中式质感展现了出来。   厨房动线规划流畅,定制橱柜确保了空间的一体性,整体看起来十分宽阔。   主卧背景画很有禅意气息,细节的塑造将舒适儒雅的休憩环境营造了出来。   次卧背景面依然用山水画饰面,大地色系的床品装饰,给人舒适的感觉。   次卧格局紧凑,米色调的床品看起来非常自然,定制的衣柜十分有质感。   卫生间干湿分离,镜面是方形的,洗手台是悬空式的,整体带来舒适的使用体验。   卫浴间墙面与地面铺贴了同款大理石,营造出现代简约的都市气息。

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万科公园大道58平米一居室现代简约风装修案例

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阳光揽胜92平米两居室现代简约风装修案例

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当代著ΜΟΜΛ112平米三居室现代简约风装修案例

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