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二手房旧房装修,拆改前要检查什么

浏览次数:1138次 来源:开口酥 发布时间:2024-11-24 13:19:10

  虽然二手房的交易量是较多的,但是在家装市场不断发展的情况下,二手房里面有不少陈列设计已经跟不上时代潮流了,再加上还有各种老化、锈蚀等问题,入住的体验感会很差劲。为此,二手房旧房装修翻新拆改的需求,也就随处可见了。那么,二手房旧房装修,拆改前要检查什么?对这方面好奇的业主,不妨来一起看看吧!

轻奢风卧室效果图

  1、在二手房旧房装修翻修拆改之前,应当要做到先检查房屋结构,了解居住的家居环境是否安全。一般有了一定年限的旧房,主体结构会变得十分松散,在进行翻新拆改期间需要重新加强,避免之后有安全问题发生。

  2、对二手房进行检查,应该要留意到墙面是否有裂痕,以及房内是否有漏水的现象,这些均属于是房屋结构的“慢性杀手”!如果有发现这些问题,则在进行翻新拆改的时候,就会面临重新更换管线、铝窗等一系列的事项。

轻奢风卧室效果图

  3、有些二手房的建造年限已经很久了,而且原业主也住的很久了,因此会有不少管线老旧和漏水等相关问题,针对这一点也是要进行检查的,从而明确在旧房翻新拆改期间,是否需要更换水电及天然气管线。

  4、检查二手房的时候,还可以看一看采光、通风等方面的问题,有不少旧房子在建造的时候,设计的就不太合理,存在窗户小、通风采光不足现象。在检查出来之后,在翻新拆改的方案上,就能进行有针对性的措施。

轻奢风卧室效果图

  关于二手房旧房装修,拆改前要检查什么就介绍到这里,希望对大家有所帮助。二手房改造是常见的现象,但想要得到好的改造效果,理应做到在改造之前进行充分的检查,了解旧房存在的一系列问题。如果想了解更多与二手房拆改相关的家装知识请关注爱空间这一平台。

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新型装修材料都有哪些?这五类新材料已得到普遍应用!

  现在市场上涌现出了不少新型装修材料,确实是在一定程度上突破了传统材料的弊端和局限性,也逐渐解决了装修污染的问题。所谓新材料,就是在质量、性能、功能及使用方法等方面进行的改良升级,也是科技时代的发展产物。当然在选材的时候,也应该满足各个施工项目的具体要求,才能达到更好的装修目的,那么新型材料都有哪些?这五类新材料已得到普遍应用!  1、 液体壁纸。这是水性涂料的一种,不仅具有很好的环保性,不存在甲醛超标等环境污染问题,还有很强的抗污性,并且不易老化,寿命长耐候性好,也不容易生虫,可以做到经久耐用。  2、 无水型粉刷石膏。石膏类材料本身就有环保性能,而无水型的粉刷石膏真正具备效能高、节能性强、易操作、落灰少、性价比高、工程量小、不易脱落和开裂等多种优点,在市场上应用的越来越普遍。  3、 软石地板。作为新型装修材料的一种,一经推出就在建材市场上崭露头角,并轻松得到大家的青睐。这种环保材料的主要原料就是大理石粉和高分子材料,纹理自然图案美观,还能回收。  4、 轻质干挂式外墙保温系统。适用于旧房改造,若是外墙没有保温层,就可以使用这种材料,不容易开裂和脱落,寿命长还美观,关键是具备防水性能。  5、 集成墙板。用于装修墙面和顶面,直接将板材安装上去即可,操作起来很简单。无论是纳米纤维类的,还是实木木饰面板类的,都具备环保的性能,且施工简单可拆装回收,还具备一定的装饰性。  上文中介绍的这些都是很常见的新型装修材料,在选购的时候可以作为参考。其实现在很多正规专业的装修公司,在提供全屋整装服务的时候,就会使用这些新的材料,不仅绿色环保施工方便,还能提升居住体验,确实是不错的选择。

浴室装修做完防水后为何还渗水?主要与这几点有关!

  在很多情况下,虽然浴室装修已经做完防水,但墙面依然还会因为渗水而受潮,在不同程度上影响了生活质量,甚至还对邻居家造成损失。此时就需要搞清楚渗水的原因,再去整改的时候,就会更有针对性,当然新房装修在尚未施工前,也要了解一些专业常识,做到有备无患。那么浴室做完防水后为何还会渗水呢?主要与下面这几点有关!  1、 基层没处理好。若是基层表面存在的开裂、起砂及空鼓等问题没有处理好,表面的平整度不达标,就会导致防水层开裂。若是湿度不够太过干燥,也会影响防水涂料的粘合性,从而降低性能。  2、 防水层有露底。即便刷了三遍防水层,若是不做到均匀涂抹,或者每次涂刷都朝着一个方向,没有做到纵横交错,很容易出现露底的情况,一旦有遗漏的地方没有做方式,自然就会渗水。  3、 防水高度不够。浴室装修做完防水后依然渗水,很有可能是防水高度不达标导致的。普通区域不能低于25cm,淋浴区不能低于180cm,若是防水层刷的太低,难免会有渗水的地方。  4、 防水材料不好。防水层出了问题,不仅仅与施工的工艺有关,也与材料的选用有关。若是防水涂料本身的质量就不好,性能也不达标,即便刷的再好,次数再多,都是无济于事的。  5、 混用防水材料。两种及以上的防水涂料,若是种类不一样,是不能混用的,否则就会因为难以相融而出现开裂的情况,尤其是等防水层晾干后,就不会有理想的防水效果了。  想必大家对浴室装修做完防水后还会渗水的原因也都清楚了,其实除了这些选材用料和施工操作方面的原因,也可能是结构施工和给排水施工造成的。多掌握一些渗水原因,就能妥善处理问题,施工前做好攻略和规划也是至关重要的。

装修住宅常用哪些墙面材料?盘点一下主要墙材!

  装修住宅既要做好方案设计,也要根据各个工程项目的施工要求选用合适的装修材料。提前做好材料准备,才不会耽误正常的进度,尤其是墙面装修,在选材的时候更要考虑家装风格和档次,确保与整体家装保持协调,既能提升视觉体验,也能打造更舒适的居住空间。那么在装修房子时常见的墙面材料都有哪些?下面就来盘点一下主要的墙材!  1、 涂料。  墙面装修经常会用到涂料,刷底漆的时候只用普通涂料即可,但是刷内墙漆的话,就要选用品牌乳胶漆。此时要注意,一定要选择没有污染符合环保标准的水性涂料,滚涂刮涂都可以,操作简单还没有甲醛污染问题。  2、 墙纸。  在墙面上贴墙纸是很方便的,而且图案花色和颜色种类等非常多,可以根据风格特色及装修档次来选。不过还是尽量选质量好的墙纸,绿色环保不会对室内空气产生影响,操作非常简单,想要更换材料也可以拆卸。  3、 墙砖。  装修住宅所用的墙面材料还有墙砖,厨房和卫生间可以使用墙砖来防水、防潮、防火和防油污,其余区域空间也可以用墙砖来达到装饰的目的。但是卧室尽量不要用墙砖,尤其是亮度较高的,会因为反光而影响正常睡眠。  4、墙板。  墙面装修用到的墙板种类比较多,除了传统的护墙板和饰面板外,现在比较流行的就是集成墙板,适用于全屋整装的家装方式。而且材质种类也不少,既有实木的,也有纳米纤维和石材类的,都能根据实际情况来选择。  以上就是装修住宅常用的一些墙面材料,大家可以根据家装情况选择合适的来用。当然不管什么材质的墙材,都需要同时具备功能性、环保性、装饰性和经济性等多种特点,既不要多花钱,也不能存在污染的问题,一定要重视起来。

太原装修公司排行榜中,谁家提供收房服务

  买房的人应该都很清楚,并不是所有的开发商都很好,也有一些开发商在房屋建造质量上存在问题。针对这样的情况,当被通知去收房的时候,不管开发商的口碑是好是坏,均需要认认真真地验房,确定被检查的房屋不存在质量问题之后,再做好下一步的装修工作。那么,太原装修公司排行榜中,谁家提供收房服务?针对这个问题,有兴趣了解的业主看过来!  面对太原装修公司排行榜的时候,想知道谁家能够提供比较好的收房服务,业主可通过亲友、网络等渠道进行了解。要知道,有些装修公司并不会在收房这个环节,给出任何的服务,而有的装修公司则做的很到位,能让业主在收房环节不用操心了。  至于收房服务要如何进行对比,可从如下几点来进行:  1、对比口碑:当业主在打听,谁家的收房服务好的时候,可以听一听其他业主所给出的评价怎么样。一般评价很好的情况下,装修公司的口碑会比较出色。  2、对比服务:既然是要享受收房服务,自然要对比在服务这方面,具体的表现怎么样。如果服务只是浮于表面的,不能发现潜在的房屋问题,这样的装修公司不值得被信赖。  3、对比报价:正常情况下,各家装修公司在家装服务上,所给出的服务报价会不一样,其中自然也包含了收房服务上的费用。大家可以借助对比,看一看谁家在这方面,表现出来的性价比高。  综上,对于太原装修公司排行榜中,谁家提供收房服务,业主可以进入到装修市场当中,了解各家装修公司的服务范围,这样就能得出结论了。而且,也要经过多方面的对比,看一看哪家的收房服务更值得认可。作为一站式家装服务平台,爱空间在收房相关的装修知识上,会继续为大家带来相关资讯。

新房装饰装修时木工做吊顶如何验收?验收标准很明确!

  新房装饰装修做好木工项目很重要,对木工师傅的经验和手艺也会有一定要求。为了能够让房子看起来美观大气一些,大都会在顶面设计吊顶,无论是木龙骨、轻钢龙骨还是石膏板,在施工操作时都需要符合要求。当然完工后也是要进行检查验收的,符合验收标准就算是合格,质量方面也就没有什么问题了,那么木工做吊顶该如何验收呢?  1、 若是木龙骨吊顶,就需要考虑木材本身的可燃性,此时除了要确保整个结构的牢固安装、平整顺直,还应该在表面涂上防火涂料,以便能具备防火阻燃的作用。  2、 吊顶罩面板进场后可刷一遍底漆,目的是为了防止受到污染,清洁的时候也简单很多。在安装的时候要留出一定的缝隙来,大约3-5mm即可,倒出45度斜角。  3、 若是石膏板吊顶,需要用沉头自攻螺丝来固定,不可以用枪钉,钉帽做好防锈处理。钉子进入板面大约1-2mm即可,太深容易断裂,钉子之间的距离控制在20cm范围内。  4、 新房装饰装修木工做吊顶在验收时要注意,石膏板要与墙面保持一定的距离,大约3mm左右即可,这样可以防止卡开裂,吊筋与墙边的距离要控制在30cm范围内。  5、 石膏板吊顶的拐角处是有阴阳角的,这个部位要做好保护措施,贴上保护条即可,不过一定要粘贴牢固,不可脱落,对保护条的长度、宽度和深度也要进行测量。  6、 吊顶的结构要平直,转角设计在没有特殊要求的情况下,都要保持90度。而且天花角线接驳处需要保持顺畅,不能有变形的问题。  想必大家对新房装饰装修木工做吊顶的验收标准也都很清楚了,目前多数家装吊顶都是用的石膏板或石膏线,简约、实用还省钱。当然即便是其他种类的吊顶,也需要符合标准工艺和施工要求,这是确保质量的关键,验收的时候必须要严格。

旧房简单翻新装修怎么做?只需这样拆改省事又省钱!

  由于老房子原有的空间布局不太合理,加上装修过时用具破损,不少家庭都想将旧房简单翻新装修一下。翻新旧房自然要涉及到很多拆改项目,拆除主体结构和装修材料的时候,也要讲究方法和技巧,尤其是简单翻新的话,很多地方都没有必要拆除,不仅省事还省钱。那么旧房子该怎么简单翻新呢?按照下面这几点来拆改翻新会轻松很多!  1、 拆除吊顶。  很多老房子原先装修的时候都做了吊顶,但是由于层高不够,会显得有些压抑。在翻新的时候直接将其拆除掉即可,无需再设计复杂的造型,可直接用涂料翻新,或者用平面石膏板、石膏线等,占空少还美观。  2、 打磨墙皮。  若是墙面没有严重的开裂或掉墙皮等问题,就不用铲除底漆,只要将表面的内墙漆打磨掉即可,然后重新涂刷几遍乳胶漆。也可以在打磨掉内墙漆之后贴上墙纸或墙布,也是很方便的,而且有不错的装饰作用。  3、 更换洁具。  旧房简单翻新装修?一般情况下,马桶之类的洁具使用了几年之后就会破损,或者功能衰退等,在翻新房子的时候有必要拆除换新。若是墙地面没有渗水问题,也没有空鼓开裂,就要对墙地砖做好保护措施。  4、 改造水电。  翻新旧房都要对水电线路进行二次改造,尤其是水电管线存在老化问题时,更要重新设计线路并更换材料。当然若是线路还能用,就可以考虑局部改造,具体可根据翻新拆改的方案和实际需求来定,既要满足需求也要遵守经济性原则。  以上就是旧房简单翻新装修的常见方法,在进行拆改的时候,一定要提前做好规划和安排,并对相关部位做好保护措施。若是房子的墙体结构不太牢固,就尽量减小拆改幅度,不要拆除墙体等主体结构,这样才能避免出现安全隐患。

太原室内装修公司分享:别墅验房收房注意事项

  买别墅对于很多人来说,属于相当开心的一件事情,毕竟与一般的楼房相比,别墅会更适合大家庭居住,对于家庭观念较强的人来说,会是更好的选择。而且,别墅在隐私保护这方面,也会比一般的楼房要好很多,有的别墅前面还有很大的花园、游泳池等等,入住体验感是相当不错的。在这里,太原室内装修公司分享:别墅验房收房注意事项,想了解的业主不妨看过来。  1、看墙壁和地面  对还没有装修的别墅进行检查时,要看一看地面、墙面是否有问题。太原室内装修公司表示这两个方面没有做好,那么在经过装修、入住环节后,业主有可能碰上不少麻烦,比如墙面掉漆等等。至于验房时候检查的方向,主要是看有没有空鼓,开裂等等。  2、看别墅的层高  与一般的楼房相比,别墅的层高也是要进行检查的,毕竟大家在购买的时候,层高也是要算钱的。如果经过了测量之后,发现实际测量出来的数据,与开发商所给出的数据不一样,应当要及时记录下来。同理,别墅内部测量数据不一样,也是要记下来并处理好。  3、看别墅内部的结构  别墅与一般的楼房住宅不一样,内部结构要复杂多了。在进行检查的时候,要看一看卧室以及客厅等地方,是否有墙地面受损的情况。如果是带有地下室的别墅,那么也要看一看地下室里面的防水做的怎么样。防水一般可以通过闭水试验进行检查,时长至少要达到24小时。  以上就是太原室内装修公司分享出来的别墅验房收房注意事项,希望对大家能有所帮助。别墅装修需要正规的装修公司,能派出具备经验的设计、施工团队,从而让别墅从头到尾焕然一新。而这样的前提,是在验房收房的时候,没有发现别墅存在什么问题。

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