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毛坯房精装修合同中有哪些关于材料的内容?共有三部分!

浏览次数:845次 来源:开花的树 发布时间:2024-11-21 04:13:57

  毛坯房精装修涉及到很多专业知识和技巧,需要向正规的装修公司寻求服务,才能享受更好的家装体验。在确定合作关系之前,不要着急签约,一定要搞清楚里面的条款协议,尤其是关于材料部分的内容,必须要明确,这样才不会产生纠纷,也能在检查验收的时候进展的更顺利。那么家装合同中关于材料部分的内容都有哪些?主要有下面这三部分!

  1、 确定材料的提供方。

  合同中要明确各个施工项目中用到的装修材料是由谁来提供,这个与工程项目的承包方式有关系。若是半包装修,一般是由业主提供装修主材,装修公司提供辅料,若是全包家装,辅料和主材都是由装修公司提供。此外全屋整包不仅有材料,还有很多成品或定制部分,也是由装修公司提供,合同中一定要落实清楚。

  2、 标注材料验收标准。

  在毛坯房精装修合同中关于材料部分的内容,还有材料的验收标准。每一种材料的性能不同,验收标准也有区别,都要一一罗列清楚,便于材料进场后更好的验收。比如说要有环保标识和合格证,生产日期、厂家、品牌、材质、以及质地和外观等,都有相应的标准与要求,在合同中要落实到位。

  3、 明确材料管理责任。

  材料进场后要确定由谁来保管材料,明确了保管的责任后,若是材料的质量、数量等出现问题,就能追求责任。但是倘若业主未经验收就提早或擅自使用了某些材料或成品,出现损坏的话,是由业主来承担责任,赔偿损坏的经济部分。

  由此大家对毛坯房精装修合同中有关材料部分的内容也都有所了解了,其实除了这些内容外,合同条款及材料明细表中,也要对详细的材料信息做好标注和表述。毕竟很多公司都会在材料上做手脚,在签约之前一定要提高警惕。

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装修如何走明线?电路改造走明线只需四步即可!

  装修房子是需要改造电路的,线路的设计及铺设是非常关键的一部分。通常来说,电线要在墙上开槽走暗线,有利于保护管线整洁干净,不过要想节省时间和费用,也可以考虑走明线,那么装修如何走明线?其实走明线的方法步骤相对较少,施工量也小很多,省去了开槽埋槽的步骤,只要想办法将线管固定住就可以,可以参考下面这四步!  1、 在墙上钉线槽。  在钉线槽的时候要使用水平仪,这样可以确保平直度,提前准备好铁钉、线槽和锤子,钉上钉子之后,还要用膨胀螺丝做冲子,大约十公分就要钉一颗,完全钉入线槽内,才能确保牢固,不会轻易松动或脱落。  2、 线槽横平竖直。  钉线槽的时候要确保线路横平竖直,不能随意歪斜,竖角要剪成45度角,确保表面平整干净,不会显得乱糟糟的。在固定时可以使用塑料线卡、瓷夹板或者钢精扎头和塑料线槽板等,根据实际情况来定即可。  3、 将线放入槽内。  装修如何走明线?线槽钉好之后就可以准备将线管放在槽内了,注意电线的规格型号,普通开关插座使用2方或2.5方的线,空调或热水器等大功率电器,就要使用4方铜线,放进去之后要固定好,然后盖上线槽盖板。  4、 要给插座接线。  给插座接线时,左边是零线,颜色为黑色或蓝色,用N标识,右边是火线,颜色为红色、黄色或绿色,用L标识。在接线的时候要注意,开关线必须要控制火线,不仅能避免出现安全隐患,也便于日后维修。  上文中介绍了装修如何走明线,希望可以对大家有所帮助。明线布线一定要整齐平直,不能松动还要采取专业的方法固定好,而且电线的线芯不能受损,绝缘层也不能被破坏,这些保护措施是不能少的,否则会缩短电线的使用寿命。

全屋整体装修定制中如何确保水电施工安全

  在装修房屋之前,人们会选择适合自己的装修方案,全屋整体装修定制是广大房主认可的装修模式。在这一模式中,房主不需要自己购买装修建材,可以说节省了很多的时间和精力。当然,在进行具体装修的时候,人们一定要做好装修建材的采购工作,同时也要确保施工安全。尤其是水电施工的安全,更是重要。以下是爱空间所介绍的关于装修中水电施工安全的相关事项,人们要多多了解。  确保装修水电工程产品的质量  在进行水电施工或者改造的时候,人们会购买与之相关的电线、插座、开关等材料。对于这些材料的质量,人们一定要经过多方面的考察。确认材料的尺寸、种类以及质量安全之后,人们才能够正常施工。当然,在施工现场,人们也要请工人勘查现场的环境是否适合施工。确保现场环境的安全后,水电工程在安全方面才能得到保障。  选择成熟的水电施工团队  有的时候,水电团队的施工工艺也会影响水电工程的质量。所以,在选择装修公司的时候,人们要对装修公司的水电施工团队的实力和口碑进行考察。选择资质健全,有服务能力的水电施工团队,人们既可以确保施工质量,也可以加快施工速度,同时在施工安全方面也有全面的保障。  注意施工流程和方式  不管是水电安装还是水电线路改造,人们在操作的时候都要根据它的相关流程。比如,在施工前要做好设计图,对于重要的地方进行标注,防止在施工的时候出现遗漏。此外,在水电施工时,也要做好环境的勘查,确定施工工艺后再对相关的工程进行施工。  装修中的水电施工是很常见的,而且,大面积的房屋,所做的水电施工更为复杂。所以,人们应该多多了解这方面的信息,确保水电施工的安全。爱空间提醒广大业主一定要做好水电工程的安全措施,避免出现安全事故。

装修及设计前验房都会用到哪些工具?业主要带好这些!

  开发商交付新房后先不要着急装修及设计,而是先完成收房工作。房屋验收是非常重要的一个环节,不仅要全面检查综合验收,在发现问题之后还要及时反馈和整改。当然很多问题都是难以发现的,需要借助各种工具才可以,收房之前就要做好攻略,并且准备齐全,不要影响验收结果。那么验房时都会用到哪些工具呢?业主们要带好下面这几种!  1、5米卷尺。主要用于尺寸测量,包括各个区域空间的尺寸及层高,还有墙体的厚度、门窗及各个设施用具的尺寸等,都要用卷尺做好准确的测量工作,再判断是否达标。  2、小锤。用于检测墙面和地面是否空鼓,轻轻的敲打之后听一下声音,若是空洞有回音就说明是空鼓,若是清脆响亮说明质量合格没有空鼓。  3、万用表。各个强电的插座及弱电的线路等,都可以用这个工具来检测,看电路是否畅通,通断是否正常。当然也可以准备灯泡和测电笔,同样能够检测电路是否正常。  4、水盆。装修及设计前验房要准备水盆,用于检测排水是否畅通,将水盆放在排水管下方,若是能听到流水的声音且正常排水就没有堵塞。  5、打火机和纸团。用于检测排烟管道是否畅通,将纸团点燃之后放在管口下方10cm左右的位置,观察烟的走向,若能够从管道排出就算是正常。  6、纸笔和相机。准备纸笔是为了将验收期间发现的各种问题及时准确的记录下来,而相机则能拍照留档,一些比较复杂的情况能够更加直接醒目。  可见装修及设计前验房需要用到的工具确实不少,可以根据各个验收项目来准备。除了上面讲到的这些,还有手电筒、镜子和计算器等,根据实际需求来定,这样才能更快更好的检查出各种问题,不会为今后的装修和入住埋下隐患。

二手房旧房装修,拆改前要检查什么

  虽然二手房的交易量是较多的,但是在家装市场不断发展的情况下,二手房里面有不少陈列设计已经跟不上时代潮流了,再加上还有各种老化、锈蚀等问题,入住的体验感会很差劲。为此,二手房旧房装修翻新拆改的需求,也就随处可见了。那么,二手房旧房装修,拆改前要检查什么?对这方面好奇的业主,不妨来一起看看吧!  1、在二手房旧房装修翻修拆改之前,应当要做到先检查房屋结构,了解居住的家居环境是否安全。一般有了一定年限的旧房,主体结构会变得十分松散,在进行翻新拆改期间需要重新加强,避免之后有安全问题发生。  2、对二手房进行检查,应该要留意到墙面是否有裂痕,以及房内是否有漏水的现象,这些均属于是房屋结构的“慢性杀手”!如果有发现这些问题,则在进行翻新拆改的时候,就会面临重新更换管线、铝窗等一系列的事项。  3、有些二手房的建造年限已经很久了,而且原业主也住的很久了,因此会有不少管线老旧和漏水等相关问题,针对这一点也是要进行检查的,从而明确在旧房翻新拆改期间,是否需要更换水电及天然气管线。  4、检查二手房的时候,还可以看一看采光、通风等方面的问题,有不少旧房子在建造的时候,设计的就不太合理,存在窗户小、通风采光不足现象。在检查出来之后,在翻新拆改的方案上,就能进行有针对性的措施。  关于二手房旧房装修,拆改前要检查什么就介绍到这里,希望对大家有所帮助。二手房改造是常见的现象,但想要得到好的改造效果,理应做到在改造之前进行充分的检查,了解旧房存在的一系列问题。如果想了解更多与二手房拆改相关的家装知识请关注爱空间这一平台。

旧房如何快速翻新?教你几招轻松改造翻新!

  老房子常常存在空间布局不合理,装修过时及管线老化的问题,因此很多家庭都会考虑重新装修一番,那么旧房如何快速翻新?对普通家庭来说,在翻新房子时既不能耗时太长耽误居住,也不想花钱太多,这就需要掌握一些方法技巧。其实只要能够减小拆改的幅度,尽量减少拆改项目,充分利用原有材料和用具等,就能轻松很多,下面就来教你几招!  1、 打磨墙皮重新刷漆。  墙面翻新是不可少的,若墙面只是有些赃,或发黄褪色,只要将表面的墙漆打磨掉重新刷上乳胶漆即可。只有在墙皮脱落严重,有开裂问题或孔洞较大的时候,才有必要将底漆一并铲除重新刷漆,可根据实际情况来定。  2、 地板打蜡保养翻新。  不管地砖还是地板,只要没有破损和空鼓问题,就不需要拆除掉重新铺贴。只要采用正确的方式保养一番即可,打蜡保养之后就跟新的一样,平时多注意清理养护,不会影响整个家装的颜值和档次。  3、 门窗用具拆除换新。  旧房如何快速翻新?在翻新旧房时,老旧的门窗、厨房厨具和卫生间洁具也可以直接拆掉换上新的。此时要注意,拆除门窗时要保护好门框和窗框,拆除厨卫用具时要保护好墙地面,这样就不会增加施工量。  4、 水电线路局部改造。  若是老房子存在线路老化的问题,自然要考虑对水电线路进行二次改造,重新设计线路并更换管线。不过若原有管线质量没问题,室内空间布局改动不大的话,只要从局部入手改造线路就可以了。  相信大家对旧房如何快速翻新也都很清楚了,其实每个房子的破损情况不同,业主的需求喜好和装修预算也有区别,制定的拆改方案是不一样的。不过只要提前做好规划,确保拆改项目的可行性,且遵守经济性原则,就不用担心多花钱。

二手房改造翻新省钱攻略有哪些?先记住这三大攻略

  很多人之所以会买二手房,自然是冲着二手房价格比新房价格便宜这一点来的,因此后期到了装修这个环节,能掏出来的钱也有限。面对这样的情况,了解二手房改造翻新省钱攻略就显得尤为重要了,如果能掌握相关的内容,相信会让业主在省钱这方面做的更出色。那么,二手房改造翻新省钱攻略有哪些?先记住这三大攻略,有心了解的业主赶紧看过来!  省钱攻略一:拆下的旧物好好利用  二手房改造翻新的时候,比如会拆除不少东西,尽管其中有很大一部分在拆除后就成为了废品,但如果卖掉也能得到一笔钱,或者可以从中筛选出来一些再利用。比如家里面的木质家具,如果没有很大的磨损,可以重新上漆后再使用。  省钱攻略二:拆除工程自己做  二手房改造翻新的时候,需要先进行拆除工作,而装修公司给出的报价一般是按平米计算的,因此房间面积较大的情况下,拆除这方面就会产生一笔不小的开支。针对这样的情况,可以自己动手拆除,并不需要太多的专业技术,主要是别碰到承重墙、梁柱等不能动的部分。  省钱攻略三:墙面不一定要全铲  二手房里面的墙面,有很多都是装修过的,因此用到了乳胶漆的情况下,不需要全部都给拆除了,只需要针对一些有问题的地方修补,这样做自然能省下一笔钱,包含了材料费与人工费。另外,用到了墙纸的墙面也是如此,墙纸拆除以后基层进行修补填平,然后再贴上墙纸就焕然一新了。  面对“二手房改造翻新省钱攻略有哪些”的问题,以上内容希望对大家会有帮助,至少能在省钱这件事情上做的更到位一些。一般来说,如果是让专业、正规的装修公司,提供二手房的改造翻新方案,那么在省钱这件事情上,会得到更多的指导建议。

旧房改造房屋需要拆除地面吗?可根据这几种情况来分析!

  旧房改造房屋难免会拆除原有装修材料,并根据房屋情况和生活习惯,对主体结构进行适当拆改。对多数普通家庭来说,考虑到房屋结构的牢固性以及装修预算等,局部改造是不错的选择,此时只要拆改破损部位即可,没有必要全部拆除,省心省事还能节省开支。那么在改造旧房的时候需要拆除地面吗?大家可以根据下面这几种情况展开分析!  1、 厨卫重做防水要拆除地面。  老房子经常会有渗水的问题,厨卫防水性能下降,就需要考虑重做防水。在这种情况下,不仅需要将厨卫的用具拆掉,也要将地砖和墙砖拆掉,才能对下面的防水层进行修补整改。当然原有的防水层不能用了,在拆除的时候要连同基层部分一块铲除干净,这样再去做防水的时候,才不会影响效果。  2、 地面开裂或空鼓就要拆除。  旧房改造房屋时,经常会拆除厨房的厨具及卫生间的洁具,在拆除的过程中,若是损坏了墙地砖,同样是需要拆除换新的,这样才不会耽误正常使用,也不会影响下面的防水层。此外,若老房子本身就有地砖开裂或空鼓的问题,已经影响了正常使用,同样需要将其拆掉并换新贴砖,达到翻新的目的。  3、 地面完好只是破旧不用拆。  若地面没有破损,只是因为时间长了之后有些脏旧,是没有必要拆除的。这个时候只要保养翻新一下就能正常使用,不管瓷砖还是木地板都可以采用专业方法来保养,加上平时清理打扫,就跟新的一样用,不仅节省费用还能缩短工期,不耽误居住。  由此大家对旧房改造房屋是否拆除地面也都很清楚了,旧房拆改一定要秉承经济性原则,尽量节省开支。尤其是房龄较高的话,本身就要减小拆改的幅度,既不会影响主体结构的牢固性,也不会让业主花费太多钱,整体的改造体验会很高。

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福兴雅苑125平米四居室现代简约风装修案例

  设计理念  现代风格能够创造出无可比拟的视觉质感,让人内心欢喜,设计师秉承“温润如初”为设计理念,利用中性色调赋予家温暖与格调,呈现出色调与材料相互碰撞的现代场景。  全屋以中性色为空间主色,家具造型简约,细腻的纹理与底色相辅相成,搭配沁人的软装点缀,呈现出沉静雅致的空间氛围。   户型方正,来客动线、居住动线、家务动线之间交叉点少,日常使用不会出现相互打扰的情况。   客厅家具轻盈内敛,配色方面上演了一场柔与刚的视觉碰撞,背景墙的设计干净利落,时尚感强。   餐厅空间通透明亮,粉色背景墙与白色收纳柜相互呼应,形成视觉张力,卡座的设计提升了空间的利用率。   厨房空间面积不大,浅紫色橱柜温润素雅,在白色空间中呈现出素雅简约的气质,储藏能力充沛。   主卧空间紧凑,灰色与白色搭配设计呈现出业主年轻化的生活态度,彰显出个性生活的空间格调。   次卧一柜到顶,端庄大气,灰色与橘色搭配呈现出典雅端庄的时尚感,背景墙精致简约,层次感强。   次卧暖用暖灰色作为床品配色,呈现出温润质感,背景墙装饰画形成视觉张力,空间不失温柔高级的气质。   书房空间窗明几净,木质书柜简洁自然,一进门,清新感扑面而来,空间氛围舒适稳重不失活力。   卫生间宽敞简洁,白色空间中放置白色洁具,空间显得更加明亮,干湿分离提升了空间的层次感。

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万科公园大道112平米三居室现代简约风装修案例

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昌盛双喜城131平米三居室现代简约风装修案例

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