旧房子装修，水电改造注意哪些细节

　　翻新改造老房子的比较麻烦的，不仅要考虑业主的需求喜好和装修预算，也要考虑主体结构的牢固性。为了能够制定合理的改造方案，多数业主都会找旧房翻新装修公司合作，具体的拆改项目也要根据实际情况来定，毕竟房子本身的个体差异就很大，不可盲目的随意拆改，那么都有哪些地方需要拆除呢?下面就来给大家列举几个比较常见的拆改项目!　　1、 墙体拆改。若拆除墙体不影响主体结构的稳固性，是可以适当拆掉部分非承重墙体或隔墙的，不过对多数老房子来说，应该尽可能的减少拆改幅度，必要时还得需对墙体进行加固。　　2、 门窗拆改。老房子的门窗不仅样式过时，功能也比较单一，势必要进行拆除和换新。不过在拆改的时候要注意，由于门套是嵌入到墙体里的，要对周边墙体结构做好保护措施，避免受损。　　3、 铲除墙皮。旧房翻新装修公司在改造房屋时还会拆除墙皮，若是孔洞很大开裂严重，就要将底漆一块铲掉，若只是墙面有些脏，或者发黑变色，并没有明显开裂，只需铲除墙漆即可。　　4、 水电改造。老房子二次改造水电必须要重新设计线路，尤其是有老化问题的，更要更换新的材料，不管是电线、管套、还是水管及配件等，都要按照现有的标准来选择相应的材质和规格型号。　　5、 地面拆除。厨房和卫生间需要重新做防水，势必要铲除地砖，此时要将基层部分一块砸掉清理干净。若是客厅等区域的瓷砖有开裂或损坏问题，也要拆掉重贴，不过若是可以正常使用就不必拆除。　　可见旧房翻新装修公司在改造房屋时需要拆改的地方还是很多的，可以根据情况做好改造规划和方案。对多数普通家庭来说，局部改造翻新是比较合适的，不仅不会出现墙体坍塌的安全隐患，还能节省费用早日入住，也不会有太严重的污染问题。

　　地板是常见的地面装修材料，不管是质量多好的地板，在平时都要做好保养的工作，尤其是要防止地板泡水。一旦地板泡水了，就会发霉，甚至还会翘边，影响到地板的正常使用，甚至要撬掉重新安装。那么，住宅装修后地板泡水了怎么办?下面就一起来看看吧。　　1、吸干水分　　在住宅装修中如果铺贴了地板，平时不注意将水倒在地板上了，要在短时间内将地板表面的水分吸干，尤其是地板缝隙中的水分要吸干净，可以用吸尘器，也可以用吹风机的冷风吹干，不要用热水去吹，否则可能导致地板变形。　　2、小面积的泡水　　如果地板只是小面积的泡水，不要着急将地板撬开，这样对地板的损坏比较大，可能无法继续使用了。要将地板的踢脚线取掉，这样伸缩缝就漏出来了，渐渐的水汽就会散发掉了。只是水汽散发的时间比较慢，可能要一个月左右。　　3、大面积泡水　　如果地板是大面积的泡水，小技巧就不好解决了，这时要通知地板的售后，让售后去解决。他们的专业性更高，会小心的将地板撬起来，晾干后再重新铺贴。当然，如果地板已经被泡坏了，这样的地板就不能再用了，可能要重新更换新的地板，但这样代价就比较大了。　　4、注意防水　　在平时的生活中，地板一定要防水，有一点水渍要马上擦干。下雨天要及时关门窗，防止雨水淋到地板上，将地板泡坏了。其次，地板也要做好保养的工作，要定期的打蜡，这样地板的光泽度才更好，也能使用更久。　　在住宅装修中如果选择了铺设地板，那就要保养好地板，关键是要防潮，防止地板泡水。但如果地板泡水了，要尽快的解决，保证地板是干燥的，而且是自然风干，不能开空调，也不要用吹风机热风吹，这样会加速地板干燥，出现开裂等各种问题。

　　找装修公司寻求专业服务是需要签合同的，不过签约不能太随意，必须要提前做好攻略。此时可以去最好的装修网咨询或查询资料，多了解一些注意事项，对合同的条款协议了解清楚，才不会轻易踩坑上当。毕竟家装市场鱼龙混杂，套路不断，很容易在合同里做手脚，那么签合同的时候都有哪些注意事项呢?在家装合同中，下面这些内容不能少!　　1、 施工工期。工期包括开工日期和竣工日期，必须在合同中明确标注出来，还有各个工程项目的施工进度及完成日期，也要明确，这样才能起到督促的作用，并且在违约后能更好的追究责任。　　2、 验收程序。每个施工项目的验收程序都要落实到合同中，这样便于业主进行规范的检查和验收，既不会落掉一些关键的验收环节，也不会影响验收结果，若是表述不明确就要警惕。　　3、 工艺标准。最好的装修网分享合同签约注意事项，家装合同中必须要有各个施工项目的工艺标准和相关要求，这是项目验收的关键所在，能作为验收标准来参考，确保质量才能验收合格。　　4、 材料信息。材料信息是很容易做手脚的地方，无论是材料的品牌、规格、材质、还是用量及单价等，都是不能少的，若是表述不明确，或者用一些笼统的词汇来代替关键信息，就要提防。　　5、 违约赔付。若是装修公司拖延工期、项目验收不合格、或者有施工人员在现场出现事故或人身伤害等问题，都需要承担相应的责任，并提供相应的赔付金额，都要落实到位。　　以上就是最好的装修网对合同签约注意事项展开的分析，当大家对这些重要内容了解清楚后，就能在签约时仔细阅读条款进行核实，避免踩坑上当。当然只要能够找一家可靠的装修公司合作，不仅条款内容全面明确，也不用担心会有套路。

　　在家装当中一定要重视小厨房装修，尤其是防水项目是不能出现质量问题的，否则很容易验收不合格，即便验收过了，日后也容易渗水受潮。其实只要能够采用标准工艺，按照规范工序来施工操作，一般是没问题的，当然细节处理至关重要，必须要在各个环节严格把关。那么在做防水的时候都有哪些工艺要求呢?下面就来给大家详细的分析下!　　1、 防水层涂刷次数和厚度。　　通常来说防水层刷三遍即可，底层、中层和表层之间要留出一段时间来晾晒，大约4-5个小时即可，只要不粘手就接着刷下一遍，千万不要太干燥。防水层厚度大约1.5-2mm左右，一般是每平米的墙面或地面用到的防水涂料为1.2-2kg的剂量。　　2、 防水层涂刷方向和高度。　　刷防水层要从里到外，从地面延伸到墙面，而且前后两次的涂刷方向要保持垂直，做到纵横交错，这样可以防止出现露底的情况。此外防水层高度也要达标，通常是在25-30cm左右，不可太低，也没有必要做的太高。　　3、 敏感区域要做特殊处理。　　小厨房装修要格外注意敏感区域的处理，就是所谓的管根部、地漏处和阴阳角等地方。但凡是水管连接处或容易积水的地方，都要加涂一遍防水层，或者直接在上面做附加层等，这样就能加强防水性能。　　4、 厨房门口也需要做防水。　　门口的防水问题也要重视，除了要刷防水涂料外，还要安装上过门石或坎石，潮湿区域的过门石要高于地面不低于5mm，这样才能达到干湿分离的目的，也能避免里面的水外溢出来，影响其他区域。　　以上就是小厨房装修做防水项目的工艺要求，希望对大家有所帮助。无论是防水层的高度、厚度、涂刷次数以及敏感区域处理，都需要认真对待，符合施工要求确保防水效果，才能在做闭水试验的时候轻松过关，也不会影响后续施工。

　　面对家装市场层出不穷的套路和陷阱，在签装修合同的时候一定要提高警惕。合同中有很多的条款内容，随便一项条款都有可能会做手脚，比如说内容表述不明确，故意漏掉一些条款等。若是业主不仔细阅读，也不太懂这些专业知识，尚未发现问题就签字，势必会让利益受损，那么合同里都有哪些重要的内容呢?这五大内容是必须要有的!　　1、 工期。合同中要明确工程项目的施工日期，包括动工和完工的日期，以及各个项目的施工规划和安排，乃至无法按时完工所要承担的违约责任等，都必须要罗列清楚、表述明确。　　2、 材料。装修材料的详细信息要表述明确且完整，不能有所遗漏。比如说材料的材质、品牌，具体的用量及单价等，这样就能便于更好的验收和预算，避免存在偷工减料的现象，多花钱还影响家装质量。　　3、 验收。装修合同中要有工程项目的验收程序和验收标准，每个项目完工后都需要进行检查验收，以此为依据才能判断质量是否合格，若故意漏掉一些工艺标准和要求，就会影响验收结果的准确性。　　4、 保修。装修合同中要明确各个施工项目具体的保修年限，既要合理也不能遗漏。业主在入住之后很可能会发现一些问题，此时就要寻求售后服务，若不提及保修内容，就容易产生纠纷。　　5、 价款。合同中要明确具体报价、收费标准、付费方式和时间，还要明确若是装修公司存在违约行为，或因为各种原因导致拖延工期，都不能按时付款，这样就不会有所损失了。　　以上就是装修合同的几个重要内容，在签约前必须要详细阅读。除了要注意条款内容里面的套路和陷阱，还要注意合同附件里的信息是否正确，更不能随意遗漏重要附件，一旦发现问题就及时提出并改正，确定合作关系后就没有顾虑了。

　　如今二手房翻新改造早已经屡见不鲜，重新改造一番自然能让室内焕然一新，轻松提升生活品质。翻新房子少不了一些拆改项目，比如说原有的装修材料，以及结构主体和用具等，但是也不能太过随意。有些地方若是擅自拆除，不仅会给生活带来麻烦，还可能会产生安全隐患，那么在改造时都要注意什么呢?以下这几个地方都不能随意拆改!　　1、 门框窗框。　　门框和窗框都是嵌入式的结构，尤其是嵌入在钢筋混凝土墙里的话，就更不能拆除了。因此在拆改门窗时，只能拆门扇、窗扇，以及原有的门套和窗套，在拆改时也不能让主体结构受损，需要做好相应的保护措施。　　2、 房内梁柱。　　有些房子里面是有梁柱的，尤其是一些大宅，单纯用承重墙无法支撑，就会在室内设计一个梁柱，既能起到承重的作用，也能用于装饰。很显然，这样的结构也是不能拆除的，否则就会严重影响承重能力和抗震能力。　　3、 窗户矮墙。　　二手房翻新改造不可以拆除窗户下面的矮墙，尤其是阳台窗户或外窗，下面都会有一个半墙，也叫做坎墙。虽然不是承重墙，但是对阳台也能起到一定的承重作用，不可以为了改造成大的落地窗就随意拆除。　　4、管道设施。　　在改造房子的时候，很多人都想将厨房挪到阳台，或者更换到其他的空间区域，此时势必要拆除或改动各种管道，包括燃气管、排烟管、下水管等。这些管道设施未经原设计部门和物业的允许不可拆改，不管业主个人还是装修公司，都不能乱拆。　　由此可见二手房翻新改造时很多地方都不能拆改，一定要多加注意，提前做好合理的规划和安排。若是擅自对主体进行拆改，不仅会影响房屋牢固性，也会引发邻里纠纷，甚至还会被投诉，这样一来麻烦就大了，千万不要善做主张。

80年代老房子改造装修在技术上以及装修设计上是有一定难度的，毕竟，80年代的老房子房龄都比大，一个细节方面的问题没有注意就会给老房子的安全带来影响。所以，在进行改造装修的过程中，人们一定要了解相关的安全问题以及技术操作。同时，还要制定相关的预算。毕竟，有了合理的预算，人们才能够更好的制定装修方案。爱空间将为大家介绍房子装修预算方案的制定信息，从而帮助大家更好得解决这一难题。　　了解装修房屋需要使用的建材　　在装修房屋的过程中，人们会购买大量的装修建材。瓷砖、地板、墙面涂料、油漆以及各类软装、硬装产品等。这些建材和产品的种类款式不同，其价格也是不同的。人们在了解装修建材的类型后，可以根据自己的需求来进行购买。当然，大家也可以选择设计师提供的装修建材。　　确定所要装修房屋的面积　　不同的房屋，在面积方面是有所差异的。因此，在装修房屋的过程中，设计师也会根据房屋面积的大小来设计装修方案，并且根据面积大小来收取相关的费用。所以，人们在制定装修预算表时，也要测量房屋需要装修的面积。毕竟，有的装修工程是会根据面积大小来制定价格的，这一点大家要注意。　　咨询管理方面的费用　　在装修房屋的过程中，人们也要支付物业管理一定的管理费。不同的物业公司在管理费方面的规定是不同的，当然，它所提供的服务也是有差异的。垃圾清理费、人工管理、水电使用以及产品运输等，都是属于管理费的范畴。　　其实，关于装修房屋的预算制定是比较简单的，大家只要了解在装修过程中所使用的产品的费用以及施工工程的相关价格，就能够对预算表有一个大概的了解了。爱空间提醒大家可以结合预算表，适时调整自己在装修方面所使用的建材数量和产品，以便合理的控制成本。