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太原房屋装修之前,收房验房需哪些资料

浏览次数:1247次 来源:最年轻de你 发布时间:2024-11-18 06:35:57

  如果不先验房,就进入到太原房屋装修环节,后续可能出现很多问题。而在收房验房期间,需要准备一些资料证书,并且都交付到位,否则房屋就不具备交付资格。那么,太原房屋装修之前,收房验房需哪些资料?对此还不太清楚的业主,都赶紧看过来。当有了资料证书后,验房环节也没有发现任何的异常,基本上就能签合同等待装修了。

北欧风客厅效果图

  一、《竣工验收备案表》是十分重要的一份资料,关乎到建筑物体的安全,一般是需要设计、监理、建设单位和施工单位,携手进行检验,在确定合格的基础上才能拿到。而且要按时到相关部门备案,才能确定开发商对楼房终生负责。

  二、《住宅质量保证书》同样是要准备的资料,在这份资料当中,将会明确开发商对房屋质量、保修以及保修范围等方面的承诺。因此,业主务必在收房环节认真地查看条款内容,并且也要意识到这份资料,属于购房合同的附件,具备了同等的效力。

北欧风客厅效果图

  三、《住宅使用说明书》同样是在收房验房的时候,必须要存在的一份资料,关乎到了房屋设计、施工,以及在验房环节的各种具体技术指标,例如抗震指数、墙体结构类型等等。资料中要做出相关的说明,并且要将注意事项给提出来。

  除了这三种资料之外,还有其它的资料也是要备齐的,包含了《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、实测面积登记表,可以说是缺一不可的。

北欧风卧室效果图

  以上便是针对太原房屋装修之前,收房验房需哪些资料,所做出的相关介绍,如果开发商拒绝交付这些资料,亦或者是资料不是很完整,那么业主是可以拒绝签收房屋的。而在这个过程当中,所产生的一系列延期交房的费用,则会由开发商承担。

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小户型房装修前验收房屋如何检查水电线路?注意三点!

  小户型房装修可以使用之前的水电线路,减小改动幅度,但是必须在收房时仔细检查,确保验收合格。开发商在给水电布线时使用的材料,以及规划的线路都需要检查,只要没有质量问题,符合施工标准,就不需要在装修时全部拆掉重新改造。当然房屋验收检查水电也是要讲究方法的,那么该如何检查水电线路比较好?大家要注意以下三点!  1、 线材的品牌材质。  水路用到的材料主要是给水管、进水管,以及连接用到的管软和其他配件,电路用到的材料包括电线、管套及配电箱等。在检查时要重点注意选用的品牌、材质和规格是否符合要求,若是更换材料种类,就会影响质量和性能,也会降低使用寿命,自然是不达标的,可要求开发商进行整改和换新。  2、 线路的通断情况。  小户型房装修前验收房屋,在检查水电线路时,还要检测通断情况。水路检测主要是打开水阀看是否正常给水,然后看下水管道是否正常排水,并检查水管有无渗漏的情况。电路检测主要是安装灯泡之后打开电源和开关,看是否正常亮灯,关掉电源用测电笔放在插头上,看是否有漏电的情况。  3、 是否有裸露线头。  无论水管还是电线,都是埋在墙体里的,尤其是电线在埋槽之后不能有线头露在外面,否则很容易连电,存在安全隐患。也要看开关插座的位置、数量等是否符合要求,对线路布局合理性进行分析。在合同中对水电线路问题都有相关介绍,可以仔细阅读以此作为验收标准。  由此大家对小户型房装修前验收房屋的水电检查项目也都有所了解了,从这三个方面入手来检查验收,就能判断是否合格。尤其是不打算全部改造的话,更要对线路的布局及线管的材质质量等严格把控,等整改完毕符合要求才能签字。

太原家装哪家好?可对比泥瓦施工情况

  现如今,太原这个地方吸引到了不少人,而这些人当中有不少是需要买房成家的。这也就导致一部分人对“太原家装哪家好”,产生了相当浓厚的兴趣,希望能找到一家适合签合同的,将家装项目给完成了。那么,太原家装哪家好?可对比泥瓦施工情况。如果能将泥瓦施工项目做的很到位,而且在报价、售后服务等方面,也都令人感到满意,这样的家装公司更值得被认可。  对比泥瓦施工的基层处理  有一些没有什么资质,也不具备经验的家装公司,在进行泥瓦施工的时候没有做基层处理,令灰尘、杂物还原封不动地待在基层上。这样一来,想要铺设瓷砖或者是涂刷腻子,都会显得很不平整,容易出现松动、空鼓、起皮等情况。  对比泥瓦施工的报价情况  有些业主在分析“太原家装哪家好”的时候,会从报价的高低上来区分。实际上,报价低不见得服务差,而报价高也不见得服务一定就好。而分析报价的时候要结合市场行情来看,过低或者过高的,有可能会在施工内容上动手脚,让业主出现花冤枉钱的现象。  对比泥瓦施工的技术水平  想要将泥瓦工作给做好,没有专业的技术可不行。因此在挑选泥瓦施工项目,所可以合作的家装公司时,应该对比一下哪一家的技术水平更好。至于如何对比这方面的情况,可通过公司所给的施工方案,以及以往的装修案例上吸取经验。  关于太原家装哪家好的问题,借由上述的内容,大家应该可以看出在对比泥瓦施工情况之后,可以分析出哪一家更好。当然了,如果觉得仅仅是分析泥瓦施工情况较为片面,也可以从家装公司的规模、资质、木工、水电等方面,逐一地进行对比。爱空间作为一站式家装服务平台,也会在这方面提供更多的资讯让大家查看。

装修常见问题分享:家具发霉了怎么办?

  为了提升装修质感,很多业主在装修中会定制实木家具,或者是皮质家具,不仅耐用还很有质感。但这些家具要好好保养,否则受潮也容易发霉,不仅影响家具的美观度,也会缩短家具的使用时间,相当不划算。那么,家具发霉了怎么办?下面来看看装修常见问题!  1、用牙刷去刷  装修常见问题有很多,家具发霉就是其中之一,如果发霉的面积很小,就是浅浅的发霉,可以先用干净的牙刷将发霉的地方刷掉。然后准备干净的软布,蘸上适量的酒精,用来轻轻的擦拭,之后再自然干燥,酒精有杀菌的作用,能防止霉菌的滋生,防止家具再一次的发霉。  2、防止家具发霉  准备好适量的漂白水,和水混合,比例大概是1:99,然后装在喷水的瓶子中,对着发霉的地方喷洒,这样能解决家具发霉的问题。之后再用清水洗干净,用干净的抹布擦拭干净,操作起来还是相当简单的。  3、用酒精擦拭  如果发霉的地方不算严重,那就准备适量的酒精,然后用酒精来擦拭发霉的地方,效果也是不错的。之后就自然的通风,这样能防止家具发霉,毕竟酒精有杀菌的作用。当然,使用酒精要注意安全,注意通风,还要戴上防护手套和眼镜。  4、保持干燥  家具发霉的主要原因就是受潮,南方很多城市会遇到梅雨季节,室内的空气湿度大,家具受潮容易发霉。平时要保持室内干爽,天气好的时候打开门窗,遇到梅雨季节的时候,可以打开空调除湿功能,或者是使用空气除湿机,效果也是不错的,防止空气潮湿是很重要的,希望业主都能意识到这点。  可见,装修常见问题有很多,比如家具发霉,以上内容中也提出了几个小方法,去霉的效果还是不错的。当然,前提是防止家具发霉,从源头上避免这个问题的出现,这对家具也是一种保护,能够防止家具发霉。

阳台装修怎么做防水?掌握施工技巧防水效果会更好!

  阳台装修要先做防水后贴砖,这一点是至关重要的,无论是露天的还是封闭式的,都不能忽视防水的重要性。更何况阳台这个区域经常会放置洗衣机和晾衣架,甚至会摆放很多盆栽,平时少不了会用到水。在做防水的时候也要采用标准工艺,掌握一些施工技巧,效果才会更好。那么装修阳台的时候该怎么做防水呢?一定要做好下面这几点!  1、 需要选对防水材料。  选用防水涂料需要注意三点,一是要有很好的防水性能,二是耐候性好寿命长,三是与基层的接着性好,便于操作施工。而聚合物水泥防水涂料就是比较常用的,作为一种水性涂料还有环保性能,已经得到普遍应用。  2、 防水层厚度要达标。  防水层的厚度直接关系到防水效果,若是太薄的话自然是不能经久耐用的,一般来说不能低于5mm。若是露天阳台,对厚度的要求会更高,毕竟平时接触雨水,受到长时间的冲刷,必须要确保厚度达标才行。  3、注意防水层的高度。  阳台装修做防水时高度也是要符合要求的,正常情况下,普通区域只要25-30cm左右即可。若是在阳台上做洗手池或用于洗衣服、涮拖把的水池,防水层高度不能低于1m,具体可以根据实际情况来定。  4、推拉门也要做防水。  阳台和客厅之间一般要安装推拉门,用于分隔区域空间,此时不仅要注意阳台地面与客厅地面要有高度差,防止溢水,还要在推拉门的阳台一侧做防水。如有必要可以加一个过门石或坎石,能达到干湿分离的目的。  可见阳台装修做防水还是很讲究的,不仅要采用标准工艺,对细节处理严格把关,还要选对材料规范施工。其实家里需要做防水的地方有很多,不管阳台、厨卫,还是需要容易受潮的墙体都是不能忽视的,这样才能打造一个更舒适的居住空间。

欧式装修多少钱?装修费用与具体的风格特色有关!

  现在人们都很注重生活品味,尤其是买了大别墅或大平层的业主,对奢华的欧式风都很感兴趣,那么欧式装修多少钱?装修房子之前自然要了解一下费用问题,资金准备充分才不会耽误正常的施工进度。其实欧式风也可以细化为好几种,在装饰特色和装修档次上明显不同,费用的差异也会很大,可以根据实际情况来定,下面就来列举三种情况!  1、 北欧风格装修费。  北欧风其实是一种简化的欧式风,从整体装潢和家居陈设上来看,不会那么奢华精致,但是也很有情调和品味,能体现出一种低调的奢华感。选择这种风格的话,每平米的装修费用大约是1200-1500元左右,当然若是选用的家具饰品档次较高,也会在一定程度上增加费用,比较适合大户型的住宅。  2、 经典欧式装修费。  欧式装修多少钱?经典欧式风整体的装修档次就提高了很多,在装饰方面也会有金碧辉煌的感觉,而且基础装修设计会充分考虑风格特色,尤其是大面积的设计壁画都会增加费用。若是别墅大宅很适合欧式风,每平米的装修费用大约是1500-1800元,选用的装修材料及家具等,也会以一线大品牌为主。  3、古典欧式装修费。  古典欧式的家装风格不太适用于普通家庭,因为整体的装修装潢都传承了古典风的韵味和特色,通常适用于城堡类的装修。由于建筑设计难度大,室内装潢选用的装饰元素也比较贵重,整体档次高出很多,每平米会在2000元以上,具体就要看业主的经济能力和实际需求了。  以上分析了欧式装修多少钱,希望对大家有所帮助。很显然影响装修费用的因素有很多,不同的风格特色和装修档次,所需费用的差异是有目共睹的,大家可以找专业家装公司进行原创设计,融入一些现代化的元素之后,会比较贴近人们的生活,费用也会更合理。

装修公司分享:新房装修清洁工作怎么做?

  对于很多业主来说,房子装修是很复杂的事情,要付出很多精力和财力,这样才能将房子装修好。等到房子装修结束以后,室内要做好保洁的工作,开荒保洁还是挺辛苦的事情,可以交给保洁去做,业主不怕辛苦就自己去做。那么,新房装修清洁工作怎么做?下面就来听听上海装修公司的建议!  1、移除室内多余的废弃材料和垃圾  很多业主都是选择和上海装修公司合作,在房屋装修结束以后,家里是要收拾干净的。将室内的装修废物和垃圾都处理干净,有一些垃圾是可以卖钱的,比如纸盒子,铁之类的,直接丢掉也浪费钱。  2、除尘  在装修的过程中也会产生很多灰尘,所以除尘也很重要,比如墙面灰尘,地面灰尘等等。要将表面的灰尘都处理干净,可以用鸡毛掸子处理,也可以用吸尘器,保证室内是干净的。  3、门窗清洗  门窗清洗也很重要,先将门窗框擦洗干净,有一些顽固的污渍,可以用铲刀去清理干净。  4、卫生间清洁  卫生间也是重点清洁区域,顺序是从上到下清洁,先要清洁卫生间的顶部,然后清理墙面,最后是清理地面的瓷砖,将卫生间清理干净。  5、厨房清洁  厨房清洁也很重要,顶面,墙面,地面和五金,家具都要清洁干净。  6、卧室和大厅清洁  卧室和大厅是重点清洁区域,先用吸尘器或者鸡毛掸子将灰尘清理干净。  7、空气清洁  主要是去除甲醛,方法有很多,可以使用活性炭,摆放绿植,找专业的去甲醛机构等等。重点是去除甲醛,保证室内空气是清新的。甲醛属于有害物质,一旦甲醛超标还是相当麻烦的。  可见,新房清洁工作还是挺难的,要注意的区域有很多,还要掌握更多的清洁方法。业主要是觉得麻烦,也可以找保洁完成,但是要支付一定的费用。其实自己做保洁也不难,按照上面的方法去做就可以了,装修小白们可以学习一下。

装修建材有哪些材料?都是基础装修时会用到的材料!

  建材类的材料是家装当中的主要材料之一,多用于基础装修的各个施工项目,不仅种类多,使用频率也很高,那么装修建材有哪些材料?施工前需要对材料做好准备工作,才不会耽误正常的施工,此时可以根据各个部位的装修需求,对材料的种类罗列并统计清楚,就不用担心会遗漏了。一般来说,在装修房子时,常用的建材类材料主要有下面这几种!  1、 屋顶装修材料。  装修屋顶主要就是安装吊顶,而且具体的种类有很多,其中客厅和卧室常用石膏板、石膏线做吊顶,也可以直接用集成吊顶,常见的龙骨有木龙骨和轻钢龙骨。厨房和卫生间的屋顶装修,多为铝扣板吊顶。  2、 墙面装修材料。  在装修墙面的时候,使用的材料也不少,比较常见的就是涂料,其中以乳胶漆为主。还有墙砖、饰面板、集成墙板、防火板以及踢脚线、墙裙等,具体要看家装方案设计的风格特色和装修档次,对选材用料的影响都很大。  3、 地面装修材料。  装修建材有哪些材料?地面装修所用的材料主要是以地砖和地板为主。地砖就是通体砖、玻化砖、釉面砖、仿古砖、马赛克、大理石地砖等,而地板包括实木地板、复合木地板、强化地板及软石地板等。  4、 其他装修材料。  在其他的施工项目中也会用到各种建材,比如说装饰用的杉木条、细工木板和木线,窗台装修用的窗台板和护栏,还有门窗、橱柜等也是比较有代表性的,具体还要根据施工项目来定,个体差异比较大。  由此大家对装修建材有哪些材料也都很清楚了,各个施工项目用到的材料种类都有区别,可以根据实际的施工要求来分析。当然准备材料不仅要种类齐全,还要确保质量和性能,也要考虑施工期间的损耗问题,尽量的多买一些。

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  设计理念  现代风格在简约的基础上进行设计,设计师以“和谐宁静”为设计理念,配色素雅高级,家具造型精致,呈现出一种本真的空间氛围,全屋充满着现代主义的色彩。  对于家装风格,设计师和业主的思路一拍即合,现代主义富含个性,并具有实用性与舒适性,为业主创造出独一无二的家。   户型方正,动静分区,采光通透,主卧带独立阳台,私密性强,更显舒适。   白色玄关柜提供了充足的收纳空间,让空间柔和过渡,实现客厅与走廊之间的空间转换。   客厅空间大量运用白灰色系打造,白色沙发搭配灰色抱枕点缀,恰到好处的精致。   电视墙整体布置错落有致,白色、灰色、原木色相互碰撞,视觉上十分大气。   从进入餐厅的那一刻心情便轻松下来,浅蓝色背景减缓了压力感,带来温馨的感觉。   橱柜的配色自然素雅,定制橱柜纹理细腻,米色背景很好的提升了空间的格调。   米色调的背景涂料增加了主卧的温馨感,缀以软装配饰丰富了空间细节。   次卧沿用米色背景,白色床品和灰色窗帘装饰其中,让空间瞬间变得轻盈起来。   高低床配合干练的现代风配色一点也不显突兀,儿童房内收纳充足。   米色背景令卫浴间充满了舒适的氛围感,白色家具成为空间中的点睛所在。

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